Речь идет о компаниях, использующих эскроу счета. Их совокупная задолженность превысила 1 триллион рублей.
Как отмечают эксперты, покрытие проектного финансирования средствами эскроу в августе упало до минимальных с 2020 года значений, что особенно критично для компаний с высокой долговой нагрузкой и небольших застройщиков.
В Оренбургской области в октябре этот показатель составил 17,2 млрд рублей. В сентябре задолженность оренбургских застройщиков составляла 15,8 млрд рублей, а в начале года - 13,064 рублей. Таким образом, рост составил 17,3%.
Главные причины снижения покрытия проектного финансирования средствами эскроу - распространение рассрочек и рост числа отказов дольщиков от приобретенных квартир. Также на спросе отражается дорогая ипотека.
В Татарстане задолженность застройщиков составила 334,7 млрд рублей, прибавив 22,4%, а в Кировской области объем кредитных договоров вырос почти вдвое. В Чувашии задолженность застройщиков составляет 28,4 млрд рублей, рост к началу года - 23%. В Марий Эл задолженность достигает почти 15,5 млрд рублей, прибавив с начала года 50,5%. В Кировской области задолженность составляет 18,2 млрд рублей, увеличившись с начала года на 87,6%.
У наших ближайших соседей – Башкирии - задолженность составляет 186,1 млрд рублей. Нижегородские застройщики задолжали почти 101 млрд рублей, в Самарской области - 90,1 млрд рублей, в Пензенской - 72,9 млрд рублей.
Стабильнее всего ситуация в Саратовской области - 7,6 млрд и Мордовии - 5,7 млрд рублей долга. В целом по России задолженность составляет 11,6 трлн рублей - она выросла почти на 14%.