.jpg)
Родители малышей и школьников обеспокоены тем, что в Оренбурге, несмотря на наличие на каждом шагу детских площадок, с наступлением зимы невозможно ими полноценно пользоваться. Они попросту стоят заваленные снегом, никто их не чистит, как и подходы к ним, а детям зачастую негде порезвиться. Очищенную площадку от снега в Оренбурге редко где встретишь, поэтому малышня в этом году даже оккупировала лестницы у памятников Юрию Гагарину и Владимиру Ленину, были даже горки из снежных навалов, достаточно небезопасные, создающие угрозу выкатывания плюшек на проезжую часть...
Орендей поинтересовался в администрации Оренбурга, кто же, собственно, должен заниматься тем, чтобы дети имели доступ к игровым элементам детских площадок.
Сразу вспоминается инициатива бывшего мэра Оренбурга изменить порядок определения границ прилегающей территории и возложить обязанность по ее уборке на собственников жилья. В мэрии обещали взять на себя определение этих границ при поступлении соответствующего заявления от собственников. На момент обсуждения инициативы многие сомневались, что при кадровом голоде в администрации найдутся специалисты, которые смогут взять на себя эту работу.
Как оказалось, закон работает и вся ответственность за уборку объектов, расположенных на прилегающей территории, как и ответственность за ненадлежащее состояние или качество выполняемых работ, лежит на собственниках квартир МКД. Как и финансовое бремя по обеспечению проведения таких работ.
«Участие собственников, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий осуществляется посредством: уборки прилегающей территории от снега и укладывания свежевыпавшего снега в валы или кучи; посыпки и обработки прилегающей территории противогололедными средствами. Границы прилегающей территории для земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами, составляют 25 метров. На основании изложенного, согласно действующему местному нормативно-правовому акту бремя содержания прилегающей территории многоквартирного дома возложено на собственников помещений данного дома», - пояснили в мэрии.
Конечно, если дом находится под ответственностью управляющей компании, то именно она должна заниматься организацией этих работ.
Орендей позвонил в одну из управляющих компаний города и поинтересовался детскими площадками. На вопрос ответил юрист компании. Он пояснил, что УК однозначно отвечает за объекты, находящиеся на придомовой территории. Ее границы можно посмотреть по кадастровой карте. Но вот с прилегающей территорией всё сложнее. Если граница придомовой территории может быть оформлена и отражена на кадастровой карте, то граница прилегающей территории определяет администрация города. По измененным правилам благоустройства, вызвавшим бурю обсуждения и волну негодования, границы прилегающей территории составляют 25 метров от здания МКД. Собственники должны не только убирать эту территорию, но и отвечать за все нарушения, допущенные в процессе работы. Однако, на деле граница в 25 метров приводит к тому, что зачастую границы прилегающих территорий при плотной застройке микрорайонов пересекаются. Это приводит к абсолютной путанице.
«Одновременно сообщаем, что складирование на детских площадках снежных масс, образовавшихся после расчистки прилегающих к многоквартирным домам территорий, недопустимо. За невыполнение установленных правилами данных обязанностей предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 2 статьи 14.2 Закона Оренбургской области от 01.10.2003 № 489/55-III-ОЗ «Об административных правонарушениях в Оренбургской области», - подытожили в администрации Оренбурга.
Мы поинтересовались в администрации Оренбурга, поступали ли жалобы на плохую расчистку детских площадок. Там ответили, что в мэрию не поступило ни одной жалобы по этому поводу.
