В Орске в поселке Степной сразу в семи пятиэтажных домах по улице Багратиона в июне текущего года после проливных дождей затопило несколько квартир. Вода в жилые помещения и подъезды из-за прохудившихся крыш лилась ручьем. Собственники квартир, насколько это было возможно, спасали от потоков воды мебель и технику. Теперь повсеместно в квартирах поселился грибок, осыпается штукатурка и отстают обои. Проживать в таких условиях местные жители не могут.
С момента протечки прошло уже четыре месяца, но ремонтом крыш местная УК – ООО «УК «ОСЖ» так и не занялись, ссылаясь на капитальный ремонт кровли в 2027 году. А впереди осенние ливни и зима...
15 июня в ООО «УК «ОСЖ» было вручено коллективное заявление от жителей пострадавших домов о том, что в семи МКД (34 квартиры) произошла течь кровли. Собственники просили устранить течь и составить акты. Однако в законные сроки и после их истечения крыши в порядок не привели, а акты составили частично. Также подавала повторную заявку на устранение течи кровли 17 сентября. Результата нет.
УК из года в год тратит денежные средства собственников на содержание МКД, в том числе на ремонт крыши. Потраченные суммы компания отражает в ежегодных отчетах. В связи с этим возникают закономерные вопросы о целевом использовании средств директором управляющей компании и компетенции подрядчиков, которых привлекают к ремонтам. Чтобы разобраться в ситуации, подала жалобы в прокуратуру, ГЖИ и ОЭБиПК Орска, но результата не принесли. В полиции отказались возбуждать уголовное дело. Прокуратура предлагает обратиться в суд, но, по данным сайта ФССП, у этой УК более 4 млн рублей задолженности. Около половины – по налогам и штрафам. Я была на приеме и в областной прокуратуре, но никаких движений по проверке нет. Чтобы у всех было понимание, объясняю, что локальный ремонт – это устранение течи кровли, а далее уже капитальный ремонт, до которого еще нужно дожить, - рассказала собственница залитой квартиры Наталья Родина.
Отметим, что у Натальи Родиной потопы в квартире происходили и раньше. Ее жилище было затоплено 11 августа и 3 сентября 2024 года, после ремонта кровли в 2023 и 2024 годах. Тогда она заключила с директором УК мировое соглашение и сделала ремонт в квартире, которого хватило лишь на два года.