Хорошая новость от Отделения Социального Фонда России по Оренбургской области. Теперь материнский капитал можно использовать для строительства на садовом участке. Нововведение позволит семьям рассматривать дачу не только как место отдыха, но и полноценного проживания на свежем воздухе вдали от городской суеты.
Соответствующие изменения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации, в котором уточняется целевое назначение земельных участков, выделенных для садоводства.
В Оренбуржье 4177 семей направили средства маткапитала на улучшение жилищных условий. Чтобы построиться на садовом участке, нужно соблюсти ряд важных условий. У семьи должны быть:
сертификат на материнский капитал;
право собственности на садовый земельный участок;
разрешение на строительство (если оно требуется для данного типа построек);
договор строительного подряда со строительной организацией.
При использовании кредита или займа потребуются дополнительные документы: договор займа, кредитный договор или договор ипотеки.
Обеспечение сохранности денежных средств гарантируется использованием специальных эскроу-счетов. В случае расторжения договора банк возвращает средства материнского капитала в отделение СФР. После этого семья может использовать эти деньги повторно.
Важно! Строительство можно начать только после достижения ребенком возраста 3-х лет, а вот погасить жилищные кредиты или выплатить первоначальный взнос возможно сразу после рождения или усыновления малыша.
Куда обращаться для распоряжения материнским капиталом?
Госуслуги, отделение СФР по Оренбургской области, МФЦ.
Если средства направляются на первоначальный взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита, заявление можно оформить непосредственно в банке. Землю на маткапитал купить нельзя. Если вам предстоит покупка земли и дома на нем, то средствами маткапитала можно расплатиться только за жилье.