Всего в реестр вошло 727 объектов жилищного надзора. Самая многочисленная группа - компании со средним уровнем риска, их 325. При этом 322 организации признаны работающими с низким риском для потребителей. Еще 32 объекта отнесены к категории умеренного риска.
В список с высоким риском попали как крупные управляющие компании, так и товарищества собственников жилья. Среди них ООО «Управляющая компания Русь», ООО «Ростстат», ООО УК «Регион Сервис», ООО «Информационно-технический центр ЖКХ», ООО «Управляющая компания «Альтернатива», ООО «Скарабей», а также ряд ТСЖ.
Собственники квартир в домах, которые обслуживают организации с высоким уровнем риска, вправе инициировать смену управляющей компании на общем собрании. Для принятия решения достаточно набрать более 50% голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. После выбора новой УК прежняя организация обязана в установленный законом срок передать всю техническую документацию: паспорта на дом, схемы инженерных сетей, и так далее. Отказ от передачи документов или уклонение от смены компании являются нарушением лицензионных требований и могут повлечь административную ответственность вплоть до аннулирования лицензии.
Подобная система оценки позволяет не только проинформировать граждан, но и сделать систему контроля более адресной. Чем выше риск, тем чаще инспекторы будут проверять деятельность организации. Если компания не исправляет нарушения, она рискует лишиться лицензии.
С полным перечнем организаций и их категорией риска можно ознакомиться на официальном сайте Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.