.jpg)
Собственники квартир в в областном центре жалуются на плохую работу управляющей компании во все инстанции. Результата нет.
По словам жильцов дома № 25/1 на улице Туркестанской, они уже устали от жилищно-коммунальных проблем. Претензий накопилось немало. Большая часть из них адресована управляющей компании - ООО "УК ЖФ - Центральная":
"Имеем огромные платежи по тарифу, но УК ЖФ "Центральная" выполняет работы по минимуму, поэтому у нас требуется ремонт в подъезде, вода течёт под фундамент и разрушает его, проезжая часть у дома в ужасном состоянии, страшное кривое ограждение и сломанный счётчик отопления. Вопрос что с ним делать до сих пор не решён, а отопительный сезон, как говорится, не за горами".
Главная беда - непомерные платежи за тепло, с которыми собственники столкнулись прошлой зимой. В платежках значились суммы вдвое выше, чем в соседних домах.
Жители регулярно пишут во все инстанции и даже выходят на одиночные пикеты, вытаясь привлечь к проблеме внимание городских властей.
В Оренбургском филиале компании "Т плюс" подтвердили, что знакомы с проблемным домом. В прошлом отопительном сезоне специалисты даже инициировали проверки, заметив аномально высокий расход тепла.
"Объём потреблённого тепла был существенно выше, чем в предыдущем отопительном сезоне. Это, соответственно, отражалось и на суммах за отопление. Несмотря на то, что жалоб от жителей непосредственно в адрес энергокомпании не поступало, энергетики провели несколько проверок. По их итогам было установлено, что причина – в плохой регулировке системы отопления внутри дома, за которую отвечает жилищная организация.
В актах проверки, которые были направлены в УК ЖФ «Центральная», специалисты указали конкретные рекомендации, благодаря чему потребление тепла снизилось," - пояснили в компании.
Кстати, по информации ресурсоснабжающей компании, на сегодняшний день в многоквартирном доме на Туркестанской выполнена большая часть обязательных мероприятий по подготовке к отопительному сезону. Общий прибор учёта тепловой энергии пока что не допущен к расчётам, срок поверки истёк в июле 2026 года. Этот вопрос находится на контроле специалистов «ЭнергосбыТ Плюс». Как только УК предоставит в адрес энергокомпании все необходимые документы, счётчик допустят к расчётам.
В случае, если поверку не произведут до начала отопительного сезона, плата будет взиматься по среднему потреблению за последние 6 месяцев отопительного сезона, а через три месяца – по нормативу.
Напомним, в Медногорске управляющей компании пришлось возместить жителям переплату за коммунальные ресурсы на сумму более 285 тысяч рублей, а также выплатить компенсацию морального вреда. В доме не провели вовремя поверку и ремонт счетчика, который обязана обслуживать УК. В итоге ресурсоснабжающая организация выставила счет по нормативу потребления - это значительно выше обычных показаний по счетчику. После обращения в суд прокурора города УК пришлось вернуть деньги собственникам.
