Еще зимой 2023 года в квартире оренбуржцев прорвало трубу отопления в квартире этажом выше. Когда начались разбирательства, управляющая компания заявила, что труба отопления, где произошел порыв, была самовольно обрезана. Однако собственник данной квартиры стал утверждать, что приобрел жилье с уже смонтированной системой отопления. Пострадавшей от потопа оренбурженке пришлось идти в суд.
Назначенная судом оценочная экспертиза показала, что причиной залива стала разгерметизация инженерной системы отопления в совмещенном санузле вышерасположенной квартиры, а место протечки является общедомовым имуществом.
Суд пришел к выводу, что затопление произошло по вине ответчика – УК вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей по поддержанию в исправности и работоспособности имущества, в том числе инженерной системы, - рассказали в Ленинском районном суде Оренбурга.
Доказать, что в спорной квартире произведена перепланировка, управляющая компания не смогла.
В итоге с УК в пользу истца была взыскана сумма материального ущерба в размере 345341 руб., а также расходы по оценке ущерба - 15000 руб.
Решение суда не вступило в законную силу.
