Поскольку в силу возраста супругам стало трудно заниматься садоводческими работами, в 2021 году они приняли решение продать свою дачу. Объявление выложили на одном из популярных сайтов объявлений. Вскоре нашёлся покупатель, некий М. изъявил желание приобрести землю. Показ объекта происходил без супругов - глава семьи плохо себя чувствовал, и предложил потенциальному покупателю самому проехать до дачи и посмотреть её. Позже покупатель сообщил, что до заключения сделки купли-продажи нужно оформить земельный участок должным образом, так как пенсионеры покупали участок давно, у бывшего владельца участка после смерти остались наследники. Необходимо было в суде подтвердить право собственности. Сам покупатель участливо предложил представлять интересы пенсионеров в суде по доверенности.
В тот период я как раз был после операции, с трудом передвигался, все эти судебные хлопоты были для меня непосильными. Тогда М. предложил подписать доверенность на право представления интересов в суде. Сам процесс подписи доверенности был очень странным, М. находился в кабинете нотариуса, меня попросили посидеть в коридоре.
Ну, ладно, в итоге доверенность на право М. представлять наши интересы в суде мы подписали. Последовавшее заседание прошло удачно, суд вынес решение в мою пользу. А потом неожиданно после суда М. изменил поведение, я попросил его вернуть документы на участок, а он мне в грубой форме отказал, попросив больше не звонить. Копии документов были переданы не при личной встрече, а опущены в почтовый ящик, оригиналов я так и не дождался. Позже, когда пошли разговоры об изъятии не используемых дачных участков в пользу государства, мы с супругой поехали к председателю СНТ, чтобы посоветоваться, как лучше поступить с этой землей. Он предложил купить наш участок. Поехали мы в МФЦ, подали документы, а на следующее утро пришёл отказ, так как по всем документам выходит, что участок нам не принадлежит. Якобы еще в 2022 году был оформлен договор купли-продажи. После этого мы обратились с заявлением в полицию. Через месяц был результат – мол, сделка была «чистой» - я продал участок по генеральной доверенности какому-то адвокату. В возбуждении уголовного дела было отказано. Получается, М. воспользовался доверием и распорядился нашим имуществом - продал его. Мы попытались взглянуть на подписанную нами доверенность, но нотариус сначала обещала предоставить данные через 10 дней, а потом и вовсе отказала, списав на то, что такую информацию предоставляют только правоохранительным органам. Позже через МФЦ нам удалось увидеть документ, но подпись в нём не моя, - сокрушаясь о потерянной земле, доставшейся от родителей, рассказывает обманутый пенсионер Владимир Иванович.
Нам пытался помочь председатель СНТ, сам вышел на нового собственника, попросил его предоставить документы на недвижимость, но тот под предлогом того, что бумаги находятся в работе, отказался их предоставлять. Больше связаться с ним председателю СНТ не удалось.
Я предполагаю, что пенсионеров обманули по мошеннической схеме, - высказывает своё мнение адвокат Руслан Сатыбалдинов. - Кажется подозрительным поведение как нотариуса, так и нового собственника. Возможно, юридически неграмотные пенсионеры Яковенко - не единственные жертвы нечистого на руку человека. Будем разбираться. Очень бы хотелось помочь пенсионерам вернуть своё законное имущество и привлечь к ответственности всех причастных к этой афере.
