Накануне вечером в Степном жители около 10 домов, находящихся под управлением компании «Оракул», частично остались без газоснабжения. Многодетные семьи, инвалиды, пожилые не смогли ни приготовить, ни разогреть пищу, не попить чай. После бессонной ночи утром люди, ошарашенные новостью, получили объяснения от руководства УК.
Александр Казачек на встрече с жильцами утром 8 октября пояснил ситуацию следующим образом:
Сейчас сюда приедут две бригады газовиков, чтобы отключить от газоснабжения нарушителей, допустивших ненадлежащее содержание вентиляционных каналов. Нам нужен доступ в квартиры нарушителей. Отключение производила газовая служба на основании предписания УК, на основании того, что мы по закону 3 раза в год обязаны проверять вентиляционные каналы. Мы провели проверку и выявили, что 100 квартир допустили нарушения. Мы выдали этим жильцам предписания, чтобы они устранили нарушения, но требования были проигнорированы. По новому закону мы были обязаны предоставить газовой компании акты осмотра вентиляционных каналов. Осмотр с помощью специального оборудования проводила подрядная организация «Доброволец».
Однако отключения произошли не только у нарушителей - они затронули гораздо большее число квартир.
Да просто хотят стравить жителей, чтобы мы сами бегали и решали проблему, возмущались, разговаривали с нарушителями. А так может и до мордобоя дойти! - говорит один из мужчин, пришедших на спонтанное собрание.
Получается, я одна из виновных, но мне только вчера вручили копию акта осмотра помещения, на основании которого, якобы, мне и отключили подачу газа. В акте указана причина – частичный снос кухонного вентиляционного блока. Но я ничего не сносила, никто ко мне с осмотром не приходил, в акте даже нет моей подписи, никаких оповещений не было, - возмущается одна из «нарушительниц».
У всех я спрашивала, были ли у них специалисты с проверкой вентканалов, соседи либо говорили, что «нет», либо «не знаю» - многие работают или вовсе не живут в квартирах. Заранее повесили бы объявление с номером телефона, чтобы договориться с жильцами о приходе проверяющих специалистов. Должна была быть проделана большая работа с собственниками, но за это время УК не придумала ничего лучше, как инициировать отключение подачи газа! - поделилась своими мыслями по поводу ситуации жительница одного из отключенных от газоснабжения домов.
На призывы в экстренном порядке исправить ситуацию ответила Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области:
Как сообщили инспекции в управляющей организации, при проведении обследования вентиляционных каналов в некоторых квартирах были выявлены проблемы. Это серьёзный вопрос, затрагивающий безопасность всех проживающих в доме. Специалистам газовой службы, к сожалению, не был предоставлен доступ в данные квартиры, что препятствовало локальному отключению газа. Сегодня будет произведено точечное отключение газа только в проблемных квартирах. Подача газа по общим стоякам будет возобновлена.
Orenday следит за дальнейшим развитием событий.
Самовольный снос вентиляционных каналов несет угрозу безопасности всем жителям МКД. Обычно практикуют точечное отключение, но не стояка. Но предписание об устранении нарушений от УК – законно. Если собственники отказываются восстановить вентканалы, то УК может самостоятельно это сделать, но позже все расходы взыскать с собственника. Даже квартиру муниципалитет с торгов может продать в качестве меры понуждения исполнения предписания. Газовики, в случае отсутствия собственников и доступа в квартиру, так и действуют – отключают полностью стояк. Но если аварийная ситуация, то УК имеет право даже вскрыть квартиру с оформлением соответствующего акта и провести точечное отключение от ресурса», - прокомментировал ситуацию Дмитрий Жуков, генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами.
