Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью журналистам объяснил, что это позволяет сохранить доступность жилья для граждан Российской Федерации и в 2023 году.
Мутко рассказал, что в настоящее время на жилищном рынке есть порядка 40 млн непроданных квадратных метров. Эти данные свидетельствуют о том, что возросший за несколько последних лет спрос сегодня удовлетворен, что способствует остановке роста и даже снижению цен. Генеральный директор ДОМ.РФ считает, что такая тенденция сохранится и в 2023 году, а значит, доступность жилья сохранится. Организация планирует ввести до 2030 года на всех землях, которые будут введены в оборот, 100 млн кв. метров.
Выступая в роли института развития, ДОМ.РФ использует в работе ряд инструментов, направленных на сохранение баланса спроса и предложения: организация является оператором льготных проектов по ипотечным займам, которыми уже воспользовались свыше 1,8 млн российских семей.
Согласно данным статистики, каждый третий ипотечный заем в России оформляется в рамках государственных программ.
Также ДОМ.РФ занимается вовлечением в оборот неиспользуемых территорий для возведения нового жилья и инфраструктуры и комплексным развитием данных территорий. Кроме того, организация выделяет землю под создание ЖСК. Известно, что 19 тыс. га земельных участков с потенциалом жилищного строительства около 40 млн квадратных метров было вовлечено в оборот с 2016 года.
Возведение жилья производится одновременно с формированием инфраструктуры: подъездных автодорог, инженерных коммуникаций, социальных и спортивных объектов. Чтобы профинансировать такой вариант строительства, ДОМ.РФ использует механизм инфраструктурных облигаций. На данный момент в него вовлечены 30 проектов общей стоимостью 86 млрд рублей. Благодаря этому удастся простимулировать возведение нового жилья общей площадью примерно 2 - 4 млн квадратных метров.
Кроме того, ДОМ.РФ работает в сфере модернизации цивилизованного рынка арендного жилья, повышая качество такого продукта и создавая альтернативу покупке. Эти меры в комплексе дают мультиэффект, доступность жилья растет, а развитие регионов ускоряется.
фото Пресс-службы ДОМ.РФ