Даже в Оренбурге, где рынок кажется знакомым и «понятным», можно столкнуться с неприятными сюрпризами. Чтобы не стать жертвой мошенников и не купить проблемное жильё, стоит заранее обратить внимание на тревожные и, наоборот, благонадёжные признаки.
Стоит насторожиться, если имеются:
— частые перепродажи одного и того же жилья за короткий срок без очевидных причин;
— недавнее или многократное дарение квартиры разным людям;
— наличие судебных споров или исполнительных производств, связанных с объектом;
— отказ продавца показывать полный пакет документов или затягивание с их предоставлением;
— долги у продавца, процедуры банкротства или предбанкротное состояние.
Что внушаает доверие:
— история нескольких сделок, оформленных по понятным и прозрачным основаниям;
— полный порядок с документами, отсутствие арестов, залогов и иных обременений;
— продавец с чистой финансовой репутацией — без долгов и судебных разбирательств.
Специалисты советуют оренбуржцам не спешить с авансами и задатками, тщательно проверять историю объекта и при необходимости привлекать юристов.
В вопросах недвижимости лишняя осторожностьуж точно не будет лишней.
