Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали стоимость аренды квартир за последний месяц и год в 70 городах России. Оказалось, что съем жилья значительно вырос за год. В октябре в 47 из 70 исследованных городов аренда "однушек" подорожала, то же самое наблюдалось и на "двушки" в 46 городах страны, съем трехкомнатных квартир вырос в 53 городах.
Наибольший рост отмечен во Владивостоке, где за месяц аренда однокомнатных квартир подскочила более чем на 14 процентов, а также в Московской области - прибавка более чем в 10 процентов. Подешевела аренда недвижимости разве что в Магнитогорске, Воронеже, Мурманске, Владимире и Калининграде.
В Москве аренда однокомнатной квартиры подорожала за месяц почти на 5 процентов и доходит сегодня до 57 000 рублей в месяц, растет и съем жилья с большим числом комнат в столице - снять "двушку" может обойтись в 68 000 рублей в месяц, "трешку" - до 81 000 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге, соответственно, расценки доходят до 40 961 рубля в месяц, до 51 870 рублей в месяц и до 65 661 рубля в месяц.
За год аренда жилья вообще выросла в цене по всей стране, кроме Белгорода. Больше всего за год подорожал Череповец, где однокомнатные квартиры прибавили более 90 процентов, а также Курск (+65,2 процента на "однушки"), Ижевск (+61,2 процента), Волжский (+30,4 процента) и Ульяновск (+49,5 процента). Самое незначительное удорожание произошло во Владивостоке, Якутске, Мурманске, Воронеже и Сочи.
В Москве за год аренда жилья поднялась на 27,6 процента на однокомнатные квартиры, в Подмосковье - на 20,8 процента, в Санкт-Петербурге - на 30,9 процента. В среднем по стране с октября 2023 года рост составил более 32 процентов на "однушки".
Причем эксперты ожидают продолжение роста ставок аренды и в декабре. В январе возможно некоторое «проседание», а потом восхождение кривой роста снова продолжится из-за роста ставок по ипотеке и ее недоступности. Раньше льготная ипотека помогала людям решить свой жилищный вопрос, а теперь ее отсутствие заставляет семьи арендовать жилье, а спрос, как известно, повышает и цены на этом рынке.
Что касается Оренбурга, то аренда однокомнатных квартир у нас доходит до 22,5 тысяч рублей в месяц (прибавка за месяц составила 11,5 процента, за год - почти 65 процентов). Конечно, на таком большом скачке сказался паводок, который оставил в этом году многих оренбуржцев без крыши над головой, хотя бы временно. Снять "двушку" в областном центре сегодня может обойтись в 26 с лишним тысяч рублей с ростом за год более чем в 43 процента. Трехкомнатная съемная квартира и вовсе дорогое удовольствие - больше 31 тысячи рублей в месяц (рост за год составил почти 25 процентов).
