У каждого обманутого дольщика своя история. Будь то молодая пара, решившая осуществить свою мечту о семейном гнездышке, пенсионер, всю жизнь проживший в съемном жилье, мать, в одиночку воспитывающая ребенка-инвалида... Объединяет их одно - однажды они доверились одной компании...
В прошлом году в правительства области с гордостью заявляли, как помогли обманутым дольщикам ООО «Диалог-трейд».
Позже экс-губернатор Денис Паслер и вовсе заявил о том, что в Оренбурге н е осталось обманутых дольщиков.
Два пишем, три в уме
Многоквартирный дом должен был появиться в проезде Звездном в поселке Пригородный Оренбургского района. Строительство объекта прекращено в 2017 году. Через 5 лет застройщик - ООО «Диалог-Трейд» - был признан банкротом. После этого дом включили в единый реестр проблемных объектов. В 2023 году некоторые дольщики получили денежную выплату за счет регионального бюджета. Дом из реестра был исключен.
У большинства дольщиков были "классические" договоры, благодаря которым им и удалось получить выплаты, в том числе и страховые. С проблемами столкнулись те, у кого были предварительные договоры...
Нужно отметить, что такие договоры, преимущественно, заключались с пенсионерами. Это лишало людей страховки и гарантий. Конечно же, их об этом не предупреждали...
Такая хитрость с заключением договоров позволяла застройщику сократить расходы на страховые взносы, налоговые отчисления.
Что было дальше с дольщиками, имеющими на руках предварительные договоры?
Расскажем на примере одой из них. Работающая пенсионерка Алифтина Ильинична 8 лет потратила на то, чтобы в суде признать свой предварительный договор договором долевого участия в строительстве, затем – включения в реестр кредиторов ООО «Диалог трейд» в деле о банкротстве, затем – спорить с конкурсным управляющим, который пытался оспорить ее предварительный договор с застройщиком.
И такого рода дольщиков немало. Толку от победы нет, поскольку деньги так и не возвращены - борьба продолжается.
Поскольку подаются аппеляции и жалобы на решения судов...
Слово дал, слово забрал?
Еще в начале прошлого года на официальном портале ПРавительства Оренбургской области было заявлено о том, что обманутые дольщики вышеуказанной компании получили компенсацию.
В октябре дошло до вручения бывшим губернатором Денисом Паслером ключей и обманутым дольщикам ООО "Статус-СЗ" в доме на улице Планерной. В том же тексте было заявлено:
«На сегодняшний день на территории Оренбургской области не осталось многоквартирных домов, дольщики которых пострадали от действий недобросовестных застройщиков».
Получается, людей, которые к тому времени по суду уже были признаны дольщиками строительства, но не получили ни копейки, почему-то не учли. И ведь не скажешь, что власти в активном решении проблемы просто не уследили за «новенькими» - обращения губернатору и его министрам писались на регулярной основе.
В настоящий момент Алифтина Ильинична выиграла очередной судебный процесс. На этот раз в суде пенсионерке противостояли публично-правовая компания «Фонд развития территории», Министерство строительства, ЖКХ и транспорта Оренбургской области, Правительство Оренбургской области, инспекция государственного надзора Оренбургской области.
Из решения суда:
«… предоставить в публично-правовую компанию «Фонд развития территории» сведения для включения объекта незавершенного строительства в единый Реестр проблемных объектов, в связи с наличием непогашенных требований участника долевого строительства…».
По словам юристов, при наличии непогашенных требований хотя бы одного участника строительства объект из реестра проблемных исключать нельзя.
Казалось бы, всё - победа. Сведения о недострое внесут в реестр, что даст возможность обманутым дольщикам, оказавшимся за бортом, получить свои деньги. Но решение суда в законную силу не вступило, а представители Министерства строительства, ЖКХ и транспорта Оренбургской области, прокуратуры и инспекции государственного надзора Оренбургской области подали апелляционную жалобу.
Все эти годы люди борются не только с последствиями действий непорядочного застройщика, но и, получается, с органами, которые уполномочены помогать гражданам...
Вскоре состоится очередное заседание. Перед ним обманутые дольщики обращаются к слугам народа:
Пожалуйста, прекратите нас изводить! Мы доказали, что имеем право вернуть свои деньги! Мы не просим ваше, мы просим вернуть наше!
