В сентябре 2023 года вступил в силу федеральный закон и ряд нормативно-правовых актов, вносящих изменения в сферу оказания услуг по техобслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Проводить их может только специализированная организация, наделенная статусом газораспределительной организации. В Оренбургской области ею является только АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице своих филиалов в территориях региона. То есть организация стала монополистом с возможностью диктовать свою ценовую политику как в отношении частных домов, так и МКД. Договоры о техобслуживании газового оборудования, заключённые до 1 сентября 2023 года, в 2024 году стали недействительными. Потребовалось их перезаключение с АО. Уклонение от заключения данного договора грозит для граждан штрафом.
Если в 2023 году ТО типовой газовой плиты в квартире обходилось, например, в 431 рубль, то в 2024-м его стоимость поднялась от полутора раз.
В 2022 году практически все УК работали напрямую с облгазом, но, когда они подняли расценки на свои услуги на 2023 год на 30 процентов, от них многие ушли как в городе, так и по области. На тот момент услуги по ТО ВДГО/ВКГО предоставляли ещё три организации, поэтому у жилищников была возможность выбрать ту, где условия выгоднее. Потом в 2023 году тариф повысился ещё на 40 процентов, но тут вступил в силу новый закон, в результате УК были лишены выбора и обязаны заключить договоры с «Газпром газораспределение Оренбург», - рассказал Orenday генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами» Дмитрий Жуков. - В октябре прошлого года мы обратились по вопросу необоснованно завышенных цен на данные услуги в УФАС, прокуратуру, к главам городов области и губернатору. Реакции от властей не последовало, хотя в других регионах было иначе. Антимонопольный комитет взял вопрос на рассмотрение.
Разбирались антимонопольщики тщательно и, наконец, решили, что действия АО «Газпром газораспределение Оренбург» квалифицируются как нарушение закона «О защите конкуренции», выразившееся в установлении монопольно высокой цены на услуги по ТО внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Только наказания никакого назначено не было.
АО, злоупотребившее доминирующим положением на рынке, должно пересмотреть расценки, привести их в соответствие и тем, кто уже оплачивал данную услугу, вернуть переплаченные средства, перекинув, например, их авансом за будущие ТО. Тем более, что 4 октября и Минстрой РФ утвердил соответствующую методику расчета тарифа на данную услугу, какой раньше не было.
Обратившиеся в УФАС заявители в лице Ассоциации «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами» и нескольких УК представили расчеты тарифов на эти услуги, из которых следовало, что цена возросла с 1 января 2024 года в 2-3 раза по сравнению с предыдущими годами.
Представитель «Газпром газораспределение Оренбург» пояснял УФАС, что в 2023 году были внесены изменения в сферу оказания услуг по ТО и ремонту ВДГО И ВКГО и Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при их использовании и содержании. Цены на ТО газового оборудования при этом не регулируются государством, а значит, АО вправе самостоятельно определять тарифы на свои услуги. Повышение стоимости услуг монополист назвал незначительным. Наибольшее повышение тарифа произошло на услугу по проверке герметичности соединений, принятие мер по устранению выявленной негерметичности в связи с внесением в Правила изменений, когда в перечень услуг по проверке герметичности была включена опрессовка. По мнению ответчика, установленные тарифы были экономически обоснованными.
Кстати, на очереди - рассмотрение комиссией УФАС ещё и заявлений, выделенных в отдельное производство, от физлиц - рядовых оренбуржцев. Так что есть надежда, что пересмотрят тарифы не только для УК, но и самих жителей на внутриквартирное газовое оборудование.
