Orenday ранее рассказывал, что в Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 2 ФЗ «О газоснабжении в России» и Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым с 1 сентября 2023 года для технического обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме должны привлекаться исключительно специализированные организации.
В Оренбургской области таким статусом обладает лишь АО «Газпром газораспределение Оренбург». А это значит, что организация стала монополистом с возможностью диктовать свою ценовую политику.
В 2022 году практически все управляющие компании работали напрямую с облгазом, но когда они подняли свои услуги на 30% от них многие ушли, как в городе, так и по области. На тот момент еще разрешалось другим организациям предоставлять услуги по ТО ВДГО/ВКГО. У нас этим занималось три организации, не считая облгаз. С 2023 на 2024 межрегионгаз поднял тариф еще на 40%, - рассказал Orenday Дмитрий Жуков, генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами».
В связи с этим собственникам жилья могут увеличить плату за содержание жилого помещения, и управляющие организация не могут на это повлиять. Они обязаны заключить договор с облгазом, а иначе штраф за грубое нарушение лицензионных требований в размере 300 000 рублей. Это негативным образом может отразиться, например, на текущие ремонты, поскольку бюджет «управляек» снизится.
В октябре прошлого года СРО Ассоциация «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами» обратилась со столь щепетильным вопросом к УФАС, прокуратуре, главам Оренбурга, Орска, Бузулука, Медногорска, Соль-Илецка и Новотроицка, а также губернатору. Ответ от властей так и не пришел, но антимонопольный комитет взял вопрос на рассмотрение. Что интересно, УФАС до сих пор не вынес никакого решения. Очередная встреча, четвертая по счету, по обсуждению проблемы намечена на май.
Отметим, в Московской области, когда увидели жалобы местных жителей о росте цен, люди отказывались оплачивать завышенную стоимость услуги по ТО газового оборудования, региональное министерство ЖКХ приняло это во внимание и отменило тариф.
Дмитрий Азаров, губернатор Самарской области, пошел еще дальше. При этом стоимость по ТО ВДГО/ВКГО у них несколько ниже, самые завышенные цены в ПФО – Оренбург, Пермь и Саратов.
Когда самарцы увидели в феврале платежные документы, власть не осталась в стороне. Губернатор создал комиссию, в которую входили антимонопольный комитет, специалисты прав потребителей и другие, и дал команду приостановить выставление платежей до решения вопроса.
Как итог, в соседнем регионе все тщательно изучили и обратились в Госдуму РФ с тем, что принятая методика, разработанная Минстроем РФ по установлению размеров платы, не совсем корректная, ее необходимо пересмотреть.
С Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России разослало письмо по всем областям с просьбой предоставить всю необходимую информацию по тарифам, а именно сделать сравнительный анализ стоимости техничекого обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с многоквартирных домах и внутридомового ггазового оборудования в жилых домах за 2023 и 2024 годы. В Оренбурге поставленной задачей почему-то занималась ГЖИ, хотя здесь больше компетенция минстроя.
Если в Оренбургской области вдруг понизится стоимость услуги, благодарить необходимо будет губернатора Самарской области.
