Детский сад «Крона» в поселке Пригородный Оренбургского района изначально был спроектирован в рамках соглашения с губернатором Юрием Бергом, предусматривавшего строительство уникального на тот момент объекта (здесь имеется полноценная система видеонаблюдения, переливной бассейн, дорожка Кнейпа, сауна, мультимедийный класс, сенсорная комната с уникальным оборудованием, монтессори класс, футбольное поле, соляная комната, залы для спортивной гимнастики, настольного тенниса и каратэ, йога в гамаках и многое другое) с последующим выкупом его правительством Оренбургской области, а власти на стадии возведения дошкольного учреждения обязались содействовать кредитованию строительства.
Мы согласились и взяли на себя соответствующие обязательства, включая личное поручительство директора детского сада. Но уже после начала строительства и получения кредитов правительство предложило завершить возведение дошкольного учреждения и сохранить объект в нашей собственности в обмен на субсидию из областного бюджета на компенсацию части процентов по инвестиционным кредитам, направленным на строительство. Кроме того, мы должны были сохранить льготный размер родительской платы. Мы вновь согласились уже с новым предложением и построили сад при поддержке областного правительства, имеющий повышенный уровень оснащения, включая высококачественные материалы и инженерные системы, благоустроенную территорию и собственную котельную. В настоящее время восстановительная стоимость объекта составляет порядка 750 млн. рублей, - рассказала Орендэй Светлана Севостьянова, заведующая детского сада «Крона».
До 2019 года дошкольному учреждению действительно предоставлялись субсидии и обязательства по кредитам исполнялись надлежащим образом.
Но к власти Оренбургской области пришел Денис Паслер, экс-губернатор региона, он в одностороннем порядке прекратил субсидировать детсад, что существенно осложнило финансовую устойчивость проекта и создало риск утраты платежеспособности.
Наши обращения о сохранении субсидии остались без удовлетворения, и мы вынуждены были резко повысить размер родительской платы, что вызвало негодование родителей. Тем не менее, тогда нам удалось сохранить дошкольное учреждение, - призналась директор.
В 2020 году детский сад пережил негативные последствия пандемии COVID-19, при этом сохранив и коллектив, и имущественный комплекс.
Мы неоднократно предлагали правительству Оренбургской области рассмотреть выкуп объекта, однако получали отказ. Наш главный кредитор – АО «Банк Оренбург». После того, как в 2021 году руководителем финансового учреждения стала Бэлла Биктаева, резко ухудшились условия кредитования. Были повышены процентные ставки и мы получили отказ на наше обращение о реструктуризации. Этот момент не в лучшую сторону сказался на финансовом благополучии сада, - отметила Светлана Севостьянова.
В начале прошлого года руководству «Кроны» удалось найти несколько инвесторов, готовых выкупить права требования по договору цессии. На тот момент остаток задолженности составлял 250 млн. рублей. Вот только банк отказывался погашать кредит и продолжал начислять проценты и неустойки в значительных размерах. За последние полтора года было начислено порядка 150 млн. рублей штрафов и пени.
В конце прошлого года нам стало известно, что Биктаева намерена продать объект третьим лицам за 90 млн. рублей, что, по нашей оценке, существенно ниже рыночной стоимости, она составляет не ниже 250 млн. рублей, а разницу в 160 млн. рублей финансовое учреждение предложило списать на поручителя, то есть - директора сада. Мы направили возражения, в ответ представители банка настаивали на передаче детсада третьим лицам с возложением остатка задолженности на поручителя. После нашего отказа, банк сообщил о намерении инициировать проверки и возможном обращении в правоохранительные органы. Сотрудники подразделения дознания ФССП сообщили о возможности возбуждения дела по их компетенции, - рассказала заведующая детским садом.
Отказал в выкупе дошкольного учреждения и министр образования Оренбургской области Алексей Пахомов, являющийся супругом Бэллы Биктаевой, в связи с введенной процедурой наблюдения и ограниченными возможностями бюджета региона. А тем временем, инвесторы до сих пор готовы выкупить права требования по задолженности детского садика перед АО «Банк Оренбург» за 250 млн. рублей.
Не найдя поддержки от властей области, родители, чьи дети посещают частный детский сад «Крона», находящийся под угрозой закрытия, и его сотрудники обратились на прямую линию Президента РФ Владимира Путина с видеообращением, в котором изложили проблему, но в эфир оно так и не попало.
