Истцы пояснили, что планировали приобрести у ответчика жилой дом и по договоренности передали ему деньги. Однако сделка не состоялась, поскольку дом тот продал другому покупателю. Продавец же вернуть всю полученную сумму отказался.
Истцы потребовали взыскать 370 000 и 190 000 рублей, а также проценты. Ответчик утверждал, что это был задаток, который не подлежит возврату.
Суд установил, что соглашение о задатке обязательно должно быть оформлено письменно и закреплено в договоре. В противном случае переданные деньги признаются авансом.
Так как доказательств возврата средств не было представлено, суд обязал продавца выплатить указанные суммы, а также проценты в размере 55 717,95 и 28 611,92 рублей.
Решение пока не вступило в законную силу.
