Напомним, как сообщал Orenday, ЖК "Теплый квартал" в Кушкулях, который возводился для переселенцев из аварийных домов, сразу вызывал сомнения в качестве жилых построек, и случившийся 3 декабря 2022 года в доме на улице Мирнинской, 40/1 Оренбурга пожар наглядно это показал. Огонь по дому распостранялся, словно тот был бумажный. С самого заселения жильцы жаловались на недоделки в трехэтажке, но застройщик благополучно обанкротился и "слился" с выполнения гарантийных обязательств. Сначала райсуд, а потом и областной суд вынес решение, обязав городские власти и УЖКХ областного центра переделать злополучный дом, устранив все выявленные недочеты. Чиновники протянули, а теперь уже оказалось поздно.
Пожар в первую субботу декабря прошлого года произошел в одной из квартир на первом этаже, вероятнее всего, из-за неисправной электропроводки. Двое подростков, находящихся в тот момент в квартире, где живет многодетная семья с одной мамой, спаслись, выпрыгнув через окно. Огонь так стремительно "пожирал" деревянные стены и перекрытия, что в итоге, выгорела также квартира на втором этаже, а проживание во всем подъезде, состоящем из 12 квартир, стало небезопасным.
Жильцы на время съехали к родственникам и знакомым, им предложили также жилье маневренного фонда, а на место выехали эксперты, задачей которых было дать заключение - подлежит дом восстановлению или подъезд следует демонтировать. Напомним, что несмотря на то, что ООО "Теплый квартал" в 2017 году благополучно получило разрешение на ввод жилого оьбъекта в эксплуатацию и работы были без претензий оплачены в полном объеме, прокурорская проверка, проведенная после заселения новых жильцов, еще тогда установила, что состояние жилых помещений не обеспечивает их безопасную эксплуатацию, были выявлены также факты несоответствия дома строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.
Прокуратура Оренбурга еще в начале лета в следственные органы направила материалы проверки для возбуждения уголовного дела по статье "Мошенничество, совершенное в особо крупном размере". Но только после того, как часть дома "сожрал" огонь, следственные органы, наконец, дело возбудили, доклада ждет глава СК РФ Бастрыкин.
Позже состоялось заседание межведомственной комиссии по признанию помещений пригодными для проживания, а также признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в котором участвовали первый замглавы Оренбурга Алексей Кудинов и на тот момент и.о. прокурора Оренбурга Вадим Поляков. В состав комиссии вошли представители УЖКХ города, комитета по управлению имуществом, департамента градостроительства и земельных отношений мэрии Оренбурга, а также региональных Роспотребнадзора, Росреестра, ГЖИ, эксперты АНО "Технопарк ОГУ" (оно и готовило экспертизу) и собственники квартир.
Решением межведомственной комиссии дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Как отмечали эксперты, ремонт и восстановление данного дома являются технически и экономически нецелесообразными.
Однако сегодня в мэрии Оренбурга сообщили, что поврежденный пожаром подъезд будет полностью восстановлен. Такое решение приняла администрация города по итогам проведенных обследований.
В ходе работ восстановят крышу и конструктив здания, пострадавшие от огня квартиры отремонтируют, помещения подключат к электро- и газоснабжению. После проведения масштабной реконструкции все жильцы смогут вернуться в свои квартиры. В настоящее время определяется подрядчик, который проведет необходимый комплекс работ. Они начнутся с 1 июля, - уточнили в мэрии.
Также сообщается, что специализированными организациями проведено обследование систем жизнеобеспечения 2-го подъезда, по результатам которого установлено, что они находятся в работоспособном состоянии. Из 12 квартир заняты 11. В них проживают 20 человек. Жителям разъяснен порядок и возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда. Специалисты УЖКХ на постоянной связи с жильцами. С каждой семьей работа ведется в индивидуальном порядке.