Сироты и инвалиды, заехавшие с опозданием в семь месяцев летом 2016 года в скандальную трехэтажку на улице Заводской, 28/1 областного центра, так и ждут, когда на их доме в соответствии с решением суда устранят все недоделки горе-застройщицы. Как ранее неоднократно рассказывал Orenday, 37 сирот и инвалидов должны были получить в этом доме социальное жилье еще под Новый 2016 год.
В кратчайшие сроки (буквально за полгода) построить дом за сумму около 42 миллионов рублей обязалась выигравшая тендер фирма «Евразия-Строй», руководимая Валентиной Ивлевой, которая ранее никогда не занималась строительством, а лишь оказывала гражданам риелторские услуги. Видимо, поэтому по стенам еще на стадии строительства пошла плесень, виднелись заткнутые досками и тряпьем щели между плитами перекрытия, балконы не имели козырьков.
Весной 2016 года на затянувшуюся стройку, несмотря на подписанный акт приема-передачи дома (за что лишился должности и был приговорен к штрафу экс-начальник управления жилищной политики оренбургской мэрии Сергей Макеев), зачастили надзорные органы. С горем-пополам летом 2016 года дом сдали, сироты и инвалиды заселились, но радость от новоселья длилась недолго. В первый же дождь в некоторых квартирах закапало с потолка, в других по стенам поползли темные пятна плесени. Большие вопросы возникли и к системе вентиляции, которая работала с обратной тягой, из-за чего было весьма опасно пользоваться газовыми колонками. Зимой новоселы просто замерзали в своих квартирах.
С застройщика, несмотря на решение суда о понуждении «Евразии-Строй» исправить все выявленные недостатки, спрос оказался маленький, так как компания быстро подала на банкротство. Чтобы это позорное пятно не бросало тень на всю строительную отрасль Оренбурга, другие строительные фирмы с приходом тепла взялись в 2017 году переделывать дом - утеплили фасад, перестелили кровлю, но с системой вентиляции и течью проблему так и не решили. По сути, дом просто надо было сносить и строить заново.
Осенью 2019 года Дзержинский райсуд Оренбурга приговорил застройщицу Валентину Ивлеву к наказанию в виде 2,5 лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении и 100-тысячному штрафу. Она уже благополучно отбыла назначенное ей судом наказание, а вот люди продолжают мучиться, хотя их поддержали еще в 2017 году, и повторно в 2020 году суды первой и апелляционной инстанций, обязав, если не застройщика, так УЖКХ города выполнить работы по восстановлению кровли, отмостки, цоколя здания, а также устранить прочие многочисленные неисправности, допущенные при строительстве жилого дома. Но этого до сих пор не сделано.
Многочисленные походы старшей по дому по судам, надзорным органам и в общественную приемную мэрии, казалось, в этом году дали свои плоды. Весной был отыгран тендер на выполнение работ по капремонту многоквартирного дома на улице Заводской, 28/1. За сумму почти в 7,5 миллиона рублей выполнить работы взялось столичное ООО «Регион развитие», всего два года работающее на рынке и возглавляемое Эдуардом Робустбергом.
До конца октября компании предстояло выполнить фасадные работы, разобрать теплоизоляцию на кровле и демонтировать полностью кровлю из стали и застелить ее заново профлистом, а также произвести внутреннюю отделку подъездов, где просто отсыпалась вся штукатурка и краска, обустроить продухи и приямки в подвале для вентиляции, новые козырьки над входом в подъезды с водосточной системой, отремонтировать отмостку, которая просела и пошла трещинами.
В начале лета подрядчик, получив предоплату, взялся за работу: обустроил продухи и приямки в подвале для вентиляции, только вот не накрыл их, как положено металлическими козырьками, и теперь дождевая вода и таящий снег прямым путем просто потекут в подвал. Рьяно сдирать облупившуюся краску рабочие принялись и в подъездах, оштукатурили стены, подделали ступени. И на этом их рвение куда-то улетучилось. Еще в июле работяги с объекта благополучно пропали, оставив недоделки и не приступив к основным работам, например, на крыше. До сих пор в подъездах сиротливо так и стоят брошенные подрядчиком строительные леса.
Тут была-то пара работников. Говорят, что сделали, на что денег хватило, мол, ждут краску. Как так-то? - удивляются местные жители. А еще обитатели злополучного дома продемонстрировали, как работают у них теперь ранее переделанные вентиляционные каналы с механическими устройствами принудительной вентиляции. Если решил готовить что-то на газовой плите или включить горячую воду (а в квартирах установлены газовые колонки), то обязательно следует зажечь свет, иначе вентилирования не будет.
На приеме в мэрии первый замглавы областного центра Алексей Кудинов представителю злополучного дома Надежде Богословской сказал, что с нерадивым подрядчиком в настоящее время контракт расторгнут, сведения о нем будут направлены для включения в реестр недобросовестных поставщиков, возможно, дойдет и до принятия более серьезных мер и возбуждения уголовного дела.
В управляющей организации «ЭлитСтрой», обслуживающей данный дом, нам сообщили, что в УЖКХ попросили подождать дней 10, пока будет отыгран новый конкурс, причем работы планируют разбить на два тендера - один на выполнение работ на кровле и второй - в подъездах, чтобы выполнить их побыстрее силами двух организаций.
Если контракт с новым подрядчиком благополучно будет заключен, то в октябре работы продолжатся. В противном же случае мы сами уберем строительные леса и доски из подъездов, чтобы они не мешали жителям, и на этом все, - заключили в УК.
В общем, все крайне печально…
