Сдача квартиры в аренду — хороший способ не только компенсировать расходы на нее, но и подзаработать. Сдавать в аренду можно на долгий или на короткий срок. Второй вариант, уверены эксперты, выгоднее. Однако этот сегмент рынка имеет свою специфику. В Домклик24 знают, в чем кроется секрет успеха.
Эксперты говорят, большинство людей предпочитают искать квартиры на онлайн-площадках. Чтобы объявление о сдаче жилплощади работало в пользу арендодателя, нужно учесть важные правила.
Правило № 1. Дата и время
Как правило, поиск жилья у гостей начинается с выбора дат, в которые необходимо снять квартиру.
Онлайн-площадки предлагают удобный инструмент — календарь доступности и цен. С его помощью автоматически рассчитывается стоимость проживания, и предлагаются только квартиры свободные на указанные даты. Это освобождает стороны от созвонов и долгих уточнений — всё актуально онлайн.
Однако важно всё время поддерживать актуальность календаря и пользоваться инструментами тарификации площадки, задавая заранее повышенные цены на высокий сезон и предлагая скидки на более свободные даты, — уточняют в Домклик24.
Еще один важный показатель — указание минимального количества ночей.
Правило № 2. Продающие фото
Гости просматривают снимки объектов, сравнивают их и выбирают тот, который понравился визуально. Наличие «продающих» фото повышает уровень доверия и спроса.
По статистике, говорят в Домклик24, гости готовы заплатить больше за опрятную и симпатичную квартиру, даже если стоимость ее выше на 30%, чем за жилье уровня «ну можно, конечно».
Правило № 3. Цепляющий текст
Каждое предложение в объявлении должно быть продуманным и информативным, чтобы привлечь внимание и вызвать интерес у целевой аудитории.
Описание должно быть лаконичным, без грамматических ошибок и без воды. Стоит рассказать гостям о том, что их ждет: какая мебель в квартире, куда выходят окна, есть ли во дворе детская площадка, какие магазины, парки и достопримечательности поблизости, — советуют в Домклик24.
Если следовать этим правилам, уверены специалисты Домклик24, то квартира пустовать не будет. Уже вскоре могут появиться постоянные клиенты, а также те, кто последует совету знакомого либо прочитает отзывы.
Арендодателям следует помнить и о том, что сдача квартиры в краткосрочную аренду потребует определенных расходов, в том числе комиссия за размещение и оплата налогов.
Предстоит потратиться, и чтобы создать уют в квартире. Самые частые расходники: туалетная бумага, мыло, чай, кофе, сахар, соль. А еще полотенца, постельное белье, подушки и одеяла. Однако эксперты Домклик24 подсчитали, что такие расходы укладываются в 60 рублей на гостя за заезд.
О плюсах и минусах
По мнению тех, кто начал сдавать квартиры в краткосрочную аренду, состояние жилого помещения сохраняется лучше, чем при долгосрочной сдаче.
Жилье можно предоставлять гостям на время своего отсутствия, к примеру, во время отпуска.
Из минусов — времени этому бизнесу нужно уделять больше.
Регистрируйтесь и сдавайте свое жилье прямо сейчас по ссылке.
Реклама. ООО «ДОМКЛИК» ОГРН 1157746652150
Токен: LjN8KSDr6
