Однако спустя несколько дней после сделки новый владелец заметил большие лужи практически по всей длине помещения, воду, стекающую со стен и потолка, что сделал гараж непригодным для использования. В связи с этим он обратился в Дзержинский райсуд с просьбой разорвать договор и вернуть потраченную сумму.
Продавец, в свою очередь, заявила, что намерения продать неисправное помещение у нее не было, поскольку гараж остался ей в наследство, и она им не пользовалась. Для выяснения всех обстоятельств дела и проверки заявленных недостатков была проведена строительная экспертиза.
Эксперты установили, что переданный гараж имел значительные дефекты. Стоимость ремонтных работ для их устранения оценили в 570 341 рубль.
Суд встал на сторону покупателя, расторг договор и обязал продавца вернуть 870 тысяч рублей.