Эта история началась в далёком 2013 году, когда ОАО «РЖД» заключило договор пожертвования недвижимого имущества с Бузулукской епархией. В целях осуществления религиозно-просветительской деятельности железнодорожники отдали церкви двухэтажное невостребованное здание по улице 1-я Линия, 3 (район железнодорожного вокзала города Бузулука). На тот момент строение было заброшенным - стояло невостребованное с разбитыми и заколоченными досками окнами.
Предполагалось, что со временем оно могло быть отремонтировано, и там открылась бы, например, Воскресная школа, Дом милосердия, работающий под эгидой РПЦ гуманитарный склад или любой другой центр религиозно-гуманитарной направленности.
Но…
Как было выявлено в феврале 2022 года в ходе организованной ОАО «РЖД» проверки, фактически объекты недвижимого имущества, переданные религиозной организации, использовались посторонними лицами в целях не благотворительной, а предпринимательской деятельности. Там расположился супермаркет ООО «Управляющей Компании «Городской торг».
Именно «Городской торг» по результатам запрошенных сведений из ЕГРН являлся собственником пожертвованного имущества.
Как так получилось
Епископу Бузулукского и Сорочинского Алексия (Леонида Антипова) на тот момент, судя по всему, не удалось найти пожертвованному зданию применения, связанного с прямой деятельностью РПЦ. Пожертвованное в рамках благотворительности здание было продано известному в Бузулуке предпринимателю - руководителю УК «Городской торг» Ивану Дикману, он же - владелец множества торговых объектов в Бузулуке (а еще экс-депутат и бывший парламентарий региона, ныне помощник депутата Госдумы РФ Олега Димова).
Так здание епархии превратилось в красивый торговый центр «Стрела», приносящий прибыль коммерческой организации.
Согласно представленному суду экспертному заключению, общая рыночная стоимость недвижимого имущества, определённая с учётом его фактического состояния на дату 28.04.2022 г., составляла 11 932 000 руб.
Суд пришёл к выводу, что в связи с невозможностью возврата неосновательно полученного блага его приобретатель обязан возместить жертвователю действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также компенсировать понесённые вследствие изменения его стоимости убытки.
Таким образом, после затянувшихся на три года многочисленных судебных разбирательств Арбитражный суд Оренбургской области 7 июня 2025 года вынес решение расторгнуть договор пожертвования недвижимого имущества на цели осуществления религиозно-просветительской деятельности, заключенный между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» и религиозной организации «Бузулукская епархия».
С религиозной организации «Бузулукская епархия» решено взыскать в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» стоимость пожертвованного имущества в размере 6 860 902 руб. А также 63 305 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в рамках апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд, но... этот прецедент, где как коса на камень находят интересы религиозные и светские для Бузулука, увы, не единственный.
Ещё одно крупное безвозмездное пожертвование
Ровно такая же история произошла в западной столице Оренбуржья десять лет назад со зданием Западных электросетей. Тогда безвозмездно Бузулукской епархии были пожертвованы производственные здания и земельный участок Западных электрических сетей филиала ОАО «МРСК Волги» – «Оренбургэнерго». Помещения на улице Серго, где более семидесяти лет работали производственные мастерские, гаражи, располагался офисный объект и оборудование электрических сетей было безвозмездно передано в пользование епархии.
Для того, чтобы такой благотворительный акт состоялся, было потрачело сотни миллионов рублей - для энергетиков был построен новый административно-бытовой комплекс. Выселить крупное предприятие не так просто, но после колоссальных затрат вопрос был решён глобально - филиал ОАО «МРСК Волги» – «Оренбургэнерго» переехал из центра на городскую окраину.
А огромное помещение и цеха на улице Серго опустели.
Бузулучане и рады, может, были бы, если бы на Серго открылась та же Воскресная школа и так далее, но... вот уже на протяжении десяти лет большое здание в центре Бузулука и бывшие производственные цеха пустуют. Заглянуть на территорию удаётся разве сквозь щель в заборе.
Суд из-за женской колонии
Но на том аппетиты не умерились. Находящийся в ведении Бузулукской Епархии Спасо-Преображенский Бузулукский мужской монастырь заявил в суде свои права на монастырский комплекс в ВТК №4 под Бузулуком. А это - федеральный объект, где в настоящее время находится женская исправительная колония. Между прочим, единственная в Оренбуржье. Согласно экспертизе, там сохранились фундамент, некоторые стены и исторические конструкции церквей, трапезной и кладовой, строившиеся изначально для религиозных нужд.
УФСИН, выступившее третьим лицом в суде, заявило, что в случае передачи имущества колонии грозит закрытие, так как нет других зданий, подходящих для размещения учреждения. К тому же, часть зданий строилась в 1960 - 1980 годах непосредственно для нужд исправительной колонии, а не в религиозных целях.
Но Арбитражный суд обязал Федеральное агентство по управлению государственным имуществом подготовить предложения о включении спорного имущества в план передачи религиозным организациям.
Отметим, что находящееся в этом районе учреждение УФСИН долгое время выступало в роли градообразующего предприятия, осуществляя в зимнее время расчистку дорог, обеспечивая содержание жилого фонда в посёлке ВТК, отвечая за организацию теплоснабжения и другие жизненно важные вопросы.
Что будет в случае фактического выселения колонии из стен бывшего монастыря? Жителям небольшого поселка, возможно, придется также переселиться...
Бузулучан оставили без родниковой воды
В мае 2025 года администрация Бузулукского района передала в безвозмездное пользование Бузулукской епархии земельный участок, на котором когда-то функционировал так называемый «родник» – пункт бесплатного забора воды для населения, поступающей из скважины, расположенной на землях гослесфонда. Более года доступ к воде с показателями высокого качества закрыт.
После многочисленных обращений по поводу открытия родника (в том числе и к руководителю региона Евгению Солнцеву), администрация Бузулукского района решила скинуть с себя этот «балласт» и передала участок с пунктом розлива епархии. Так народная вода стала монастырской.
Станет ли она доступной населению и на каких условиях - ещё большой вопрос.
