ВидеоПортал
УПСК 5
Главная / Архив новостей

В Оренбурге беременная женщина, ее мать и бабушка-инвалид скоро окажутся на улице

Эксклюзив Реклама на сайте
Их единственное жилье – четырехкомнатную квартиру - вот-вот пустят с молотка, чтобы погасить долг перед риелтором. Отметим, что правоохранители и надзорные ведомства не видят никакого криминала.

48-летняя Ольга Маликова живет в доме №8 на улице Химической  с 1985 года. Раньше она жила с матерью Галиной Вороновой, отчимом, мужем и дочкой, родившейся в 1993 году. В 1996 году скончался муж Ольги, а немного ранее мать разошлась с отчимом. Согласно решению суда, после деления лицевых счетов мужчине перешла одна изолированная комната из четырех. Поскольку расставание было скандальным, и речи о том, что женщины выкупят эту долю в квартире, не шло. Им сразу было сказано: «И не мечтайте!». Остальные квадратные метры принадлежали матери Ольги.

Ад через стенку

Ситуация, которая стала началом конца, получила развитие в 2009 году. Комнату приобрел на тот момент 49-летний оренбуржец, который превратил жизнь двух женщин и девочки-подростка в сущий ад. Выпивал, дебоширил, поджигал вещи, угрожал…

Он бросался с кулаками и на меня, и на маму, которая к тому времени уже была инвалидом второй группы, и на дочку-подростка… Он даже прямо в коридоре стрелял из огнестрельного оружия, чтобы развлечься… Вы не представляете, через что мы прошли за эти годы! – восклицает Ольга Анатольевна.

Вытерпев 9 лет жизни как на пороховой бочке, женщины настроились договориться с соседом о выкупе комнаты, которую тот как раз собрался продавать. Осталось дело за малым - найти необходимую сумму. Тогда кто-то из знакомых посоветовал женщинам обратиться к риелтору.

Цена спокойствия – 500 000 рублей

Ольга и Галина Николаевна встретились со специалистом. Оказалось, что её супруг – давний знакомый Ольги, что только усилило доверие.  Женщины рассказали свою печальную историю, а в ответ услышали варианты решения проблемы. Например, она сказала, что продать три комнаты из четырех - вариант практически невыполнимый. Поэтому, правильным виделось выкупить комнату у соседа, а потом продать всю квартиру целиком.

А уж услышав о том, что добрый риелтор сможет занять 500 000 рублей для того, чтобы выкупить долю опостылевшего соседа, они, кажется, были готовы плакать от счастья. Сговорились, что специалист по недвижимости поможет продать их квартиру, подобрать новую, подешевле, с разницы будет выплачен долг (500 000 рублей). Также требовалось оплатить 8 % от суммы займа за пользование деньгами за каждый месяц.

18 мая 2018 года мать Ольги, Галина Воронова, заключила с риелтором в письменной форме договор займа денежных средств, согласно которому одна передает второй 500 тысяч рублей в качестве займа, а получатель обязуется возвратить сумму займа и уплатить проценты на него в сроки и порядке, указанном в договоре. Он был заключен под залог 39 квадратных метров квартиры (из 62,2 имеющихся).

Комната была благополучно выкуплена у дебошира. Женщины с нетерпением ждали  покупателей, дабы поскорее купить новое жилье и расплатиться с долгом перед риелтором и зажить, наконец, спокойной жизнью. Четырехкомнатная квартира была выставлена на продажу за 1 900 000 рублей.

Планы начали рушиться, когда шли недели за неделями, а потенциальных покупателей не было видно даже на горизонте.

Мы заподозрили неладное. Никто не звонит, не приходит смотреть квартиру. Начали закрадываться сомнения: ищет ли риелтор покупателей? К тому же, она постоянно предлагала нам различные странные варианты: например, предлагала переписать квартиру на неё, объясняя это тем, что тогда продать ее будет проще, - рассказывает Ольга Маликова.

Женщинам настолько были «прочищены» мозги, что они поверили сладким речам риелтора. Им рассказали, что, якобы, квартира с коммунальными долгами плохо продается, плюс, необходимо объединить лицевые счета, поэтому надо, чтобы Галина Воронова с согласия риелтора продала квартиру дочери - Ольге Маликовой.

Деньги на стол!

Ольга Маликова решается обратиться к другим риелторам. С агентством «Милана» ею был заключен договор, согласно которому те обязывались продать многострадальную квартиру уже за 1 800 000 рублей. В новом агентстве сразу же взялись за работу. Желающие купить квартиру стали чуть ли не ежедневно приходить на улицу Химическую! С двумя потенциальными покупателями даже был заключен предварительный договор купли-продажи на 1 650 000 и 1 750 000 рублей.

Но все сделки сорвались из-за того, что риелтор потребовала немедленно рассчитаться по долгам.

Она говорила нам: положите мне всю сумму долга на стол, а потом делайте всё, что хотите. А где мы возьмем эти деньги? Такую сумму мы могли получить только после заключения договора купли-продажи. Клиенты не хотели рисковать, не в долг же под расписку давать эти деньги, для них проще было найти другое жилье без таких обременений, - делится переживаниями Ольга Маликова.

Криминала нет

В начале 2019-го инвалида-пенсионера, безработную женщину и её дочь вызвали в суд. Риелтор захотела получить основную сумму долга, проценты и неустойки на сумму около 1 300 000 рублей. Женщины подали встречный иск – хотели признать сделку недействительной.

14 февраля Промышленный районный суд отказал Маликовой и Вороновой во встречном иске, а требования риелтора частично удовлетворил, постановив взыскать в её пользу задолженность по процентам – 320 000 рублей и неустойку за неуплату процентов - 3 000 рублей. Основной долг взыскан на тот момент быть не мог, так как не истек срок договора.

Апелляционный суд лишь согласился с решением суда первой инстанции и отказал Маликовой и Вороновой в удовлетворении их требований, так как «предусмотренных ст. 179 ГК РФ условий для признания недействительной сделки, заключенной вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась, суд не усмотрел».

А вот требования черного риелтора об обращении взыскания на заложенное имущество было удовлетворено. Начальная продажная стоимость квартиры была смешной - 1 434 000 рублей. Далее от риелтора последовало заявление на замену стороны в исполнительном производстве, она заключила договор цессии со своей «второй половинкой». Кассационная жалоба тоже ни к чему не привела.

Таким образом, Ольге Маликовой и Галине Вороновой необходимо было найти 1 300 000 рублей, чтобы выплатить риелтору …

Ваши проблемы

Ольга попыталась писать заявления правоохранителям, в прокуратуру, аппарат Президента РФ, депутата. Везде ей твердили, что поводов для возбуждения уголовного дела не имеется. Мол, сами подписали договор. Никакого мошенничества нет, всё - в рамках закона.

Маликова даже обращалась в мэрию – чтобы согласованно провести одиночный пикет у здания Правительства. Но и в этом получила отказ.

Ольга обращалась за помощью и к журналистам. Орен-ТВ посвятили этой истории несколько сюжетов. Выяснилось, что по похожей схеме от действий этого риелтора пострадала не только она одна. Ситуацией заинтересовались известные юристы, пообещавшие бесплатно помочь, но, со временем, к сожалению, они испарились…

Из-за низких доходов несчастным предоставляли отсрочку на взыскание, однако, уже к 1 апреля будет известна дата выставления квартиры на торги, после чего пенсионер-инвалид Галина Воронова, Ольга Маликова и её дочь (беременна, живет с мамой и бабушкой) окажутся на улице. И даже после того, как квартира будет продана на торгах (по цене, чуть ли не в 500 тысяч дешевле реальной рыночной), у них останется около 100 тысяч рублей на покупку нового жилища…

Больше всего мне обидно за дочь, которая из-за глупости мамы и бабушки окажется на улице, - плачет Ольга Маликова.

В общем, если чудеса в этом мире случаются, сейчас для них - самое время. Несчастным женщинам пойти некуда, родственников, которые могли бы их приютить даже на время, к сожалению, нет.  У Ольги есть сестра, но разместить у себя сразу четверых (ее племянница находится уже на немаленьком сроке беременности) она не сможет. Да, женщины виноваты сами и они это прекрасно знают. Однако сейчас это уже не играет абсолютно никакой роли. И ночью, и днем их преследует один и тот же кошмар - долг в 1 300 000 рублей, из-за которого они становятся бездомными.

Связаться с Ольгой Маликовой можно по тел. 8-912-357-98-91 Женщинам нужна юридическая помощь, и, если кто-то может, то и финансовая...



Прежде чем оставить комментарий, пожалуйста, ознакомьтесь с Правилами комментирования портала. Оставляя комментарий, вы подтверждаете ваше согласие с данными правилами и осознаете возможную ответственность за их нарушение.
Сервис комментирования материалов сайта orenday.ru не является частью сайта Orenday, а предоставлен сервисом Cackle.me. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса Cackle.me, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом Cackle.me самостоятельно. *
  • Основная форма комментариев
Комментарии для сайта Cackle
Видео реклама

№ 84690
книга ВОВ
Сварка

Последние комментарии