В Оренбургской области пострадавшие от паводка, чьи дома комиссия признала непригодными для дальнейшего проживания и подлежащими сносу, могут рассчитывать на получение выплаты на приобретение нового жилья. Так одиноко проживающий гражданин может претендовать на выплату в 2 267 496 рублей, семья из двух человек - на 2 885 904 рубля, из трех человек - на 3 710 448 рублей, из четырех человек - на 4 947 264 рубля.
Расчет идет, исходя из нормы жилплощади, на одного человека - в 33 квадратных метра, на двоих - 42 квадратных метра, троих и более членов семьи - по 18 квадратных метров на каждого, перемноженной на компенсацию за каждый утерянный квадратный метр в сумме 68 712 рублей. Но в любом случае не больше ранее занимаемой площади. Деньги людям перечислят на специально созданный расчетный счет, но они будут целевые, потратить их можно будет только на приобретение жилья. Оценивается только официально зарегистрированное недвижимое имущество, самостоятельно возведенные надворные постройки возмещаться не будут.
Если ранее, по закону, в случае получения сертификата при полной утрате жилья земельный участок отходил в муниципальную или госсобственность, то теперь подготовлен проект регионального закона о возврате земельных участков в собственность бесплатно тем, у кого жилье было утрачено или признано непригодным для проживания из-за паводка. То есть люди могут построиться на выделенные деньги на новом месте, либо возвести новый дом на прежнем участке, естественно, рискуя снова подвергнуться затоплению.
Законопроект устанавливает условия для предоставления земельных участков пострадавшим гражданам бесплатно (пока принят в первом чтении, будет рассмотрен региональными парламентариями на заседании ЗС 6 июня во втором чтении). Право на получение земельного участка, на котором ранее располагалось утраченное жилое помещение, возникает у граждан после получения свидетельства на получение выплаты на приобретение или строительство нового жилья и исполнения обязательств о безвозмездном отчуждении утраченного в результате прохождения паводка жилья и земельного участка, на котором оно расположено.
Для получения нового участка граждане должны подать заявление о постановке на учет в орган местного самоуправления по месту нахождения отчужденного земельного участка. Сделать это необходимо не позднее шести месяцев со дня государственной регистрации прекращения права собственности на прежний земельный участок. Естественно, возникает вопрос, а где будут давать новые участки.
В муниципальных образованиях сейчас формируется специальный фонд земельных участков. В настоящее время на стадии принятия во втором чтении законопроект в отношении пострадавших от паводка собственников земельных участков, на которых располагаются не подлежащие восстановлению индивидуальные жилые дома. В новом областном законе будет определен порядок постановки на учет пострадавших от паводка, особенности и условия предоставления земельных участков, в том числе и их местоположение, основания для отказа в предоставлении земельных участков и предельные размеры земельных участков, - сообщили в региональном правительстве.
Ранее Orenday сообщал, что в Орске самыми перспективными под новую застройку посчитали центр города на месте снесенных аварийных домов и Северный микрорайон. Подрядчики должны приступить к планировочным работам по улице Жукова, где есть возможность построить около 300 индивидуальных домов. Строить их будет «Сельский дом» по сертификатам, которые получат орчане взамен утраченного жилья. Жилая площадь домов будет разная - от 42 до 90 квадратных метров в зависимости от числа членов семьи. Показали орчанам и возможные проекты будущих домов.
В мэрии Оренбурга сообщили, что на текущий момент на территории областного центра продолжают свою работу межведомственная комиссия по признанию жилых домов аварийными или подлежащими капремонту и комиссия по установлению факта проживания в жилом помещении в зоне ЧС и факта утраты имущества первой необходимости. Определение местоположения земельных участков для предоставления гражданам, пострадавшим от весеннего паводка, будет возможно после завершения их работы и внесения региональным заксобом изменений в соответствующий закон "О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, в собственность бесплатно".
По вопросу наличия земельных участков для предоставления бесплатно гражданам (многодетным и участникам СВО), сообщаем, что на текущий момент в специальном фонде числится 151 свободный земельный участок, расположенный в селе Краснохолм, - сообщила и.о. заместителя главы Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству Елена Бочкарева.
Что примечательно, в поселке Нижнесакмарском (на въезде со стороны улицы Тихой) 8 лет уже стоит недостроенная двухсекционная трехэтажка, строительство которой остановили по непонятным причинам, и «коробка» так и не ставшего жилым дома стоит брошенной.
Около трех лет назад начальник городского департамента градостроительства и земельных отношений Михаил Корбан сообщал, что первая секция дома в стадии готовности примерно в 80 процентов, вторая достроена до половины.
При желании их можно было бы в кратчайшие сроки довести до ума, доделать и раздать квартиры пострадавшим от паводка. Но никто этого делать почему-то не хочет. Мэрия Оренбурга обещала ранее, что дом сдадут в 2021 году, но не сложилось. Строительство этого жилого дома началось в 2016 году, по проекту здесь должны были заселить 52 квартиры. Деньги потратили, "коробку" поставили, на том дело и закончилось.
