Оренбуржцы осенью 2023 года приобрели жилой дом с земельным участком. Зимой 2024 они обнаружили, что стены и фундамент, а также кирпичная кладка местами пошли трещинами. Застройщик недостатки не устранил и истцы обратились в суд.
Застройщик с исковыми требованиями не согласился. Представители компании указали, что права истцов восстановлены после получения ими страховой выплаты за затопленный во время паводка дом. Для устранения дефектов и повреждений в результате затопления собственники получили 1 361 375 рублей.
Суд назначил строительно-техническая экспертизу, которая показала, что трещины в доме образовались из-за нарушения правил эксплуатации, а именно: из-за отсутствия отмостки вокруг дома, отсутствия наружного водоотвода дождевых и талых вод от фундамента, отсутствия отопления в зимний период. А поскольку все выявленные недостатки не являются производственными, застройщик не несет ответственности за их появление.
