АО «Российский аукционный дом», согласно Приказа № 63-п от 12.02.2018г., сообщает о переносе даты проведения электронного аукциона на электронной торговой площадке Акционерного общества «Российский аукционный дом» по адресу: www.lot-online.ru - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский»), с 13.02.2018 с 11.00 (мск) на 28.02.2018 на 11.00 (мск) по объектам недвижимости, выставленным на продажу едиными лотами №1 и №2:
Лот №1:
Объект 1: нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь 1287,7 кв. м., количество этажей, в том числе подземных: 2, расположенное по адресу: Оренбургская область, рн Акбулакский, п Акбулак, ул Советская, д № 43 "А", с кадастровым номером 56:03:0101041:400;
Объект 2: одноэтажная модульная газовая котельная литер В2, назначение: нежилое здание, площадь 9,2 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенное по адресу: Оренбургская область, Акбулакский рн, п Акбулак, ул Советская, д 43 ";А";, с кадастровым номером 56:03:0101041:399;
Объект 3: подводящий газопровод высокого давления к блочной автоматизированной котельной для отопления административного здания дополнительного офиса №4234/039, протяженность 309 м, расположенный по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, пос. Акбулак, ул. Советская, 43 "А", с кадастровым номером 56:03:0101041:412;
Объект 4: земельный участок, площадь 2 570 кв.м., расположенный по адресу: обл. Оренбургская, рн Акбулакский, п. Акбулак, ул. Советская, дом 43 а, кадастровый номер 56:03:0101041:55, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под общественно-деловую застройку.
Начальная цена Лота №1 – 13 338 080 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:
Начальная цена Объекта 1 – 10 056 000 руб., включая НДС 18%.
Начальная цена Объекта 2 – 181 120 руб., включая НДС 18%.
Начальная цена Объекта 3 – 204 080 руб., включая НДС 18%.
Начальная цена Объекта 4 – 2 896 880 руб., НДС не облагается.
Минимальная цена Лота №1 – 10 003 560 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:
Минимальная цена Объекта 1 – 7 542 000 руб., включая НДС 18%.
Минимальная цена Объекта 2 – 135 840 руб., включая НДС 18%.
Минимальная цена Объекта 3 – 153 060 руб., включая НДС 18%
Минимальная цена Объекта 4 – 2 172 660 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка – 1 000 356 руб.
Шаг аукциона на повышение – 333 452 руб.
Шаг аукциона на понижение – 666 904 руб.
Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений) - действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:
- 19,4 кв.м, государственный контракт №116 от 05.06.2017г., заключенный с Районным отделом службы судебных приставов п. Акбулак. Срок действия контракта до 30.12.2017г.;
- 28,9 кв.м, краткосрочный договор аренды №1 от 20.04.2016г., заключенный с ООО «Охранное предприятие «Защита», с автоматической пролонгацией на тот же срок;
- 70,5 кв.м, государственный контракт №117 от 05.06.2017г., заключенный с Районным отделом службы судебных приставов п. Акбулак. Срок действия контракта до 30.12.2017г.;
- Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона договора аренды нежилых помещений, расположенных в Объекте 1, общей площадью 256,3 кв. м 8623/0278 и устройства самообслуживания.
Лот №2:
Объект 1: Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь: 886,3 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, а также подземных 1, расположенное по адресу: Оренбургская область, Переволоцкий район, п. Переволоцкий, ул. Ленинская, дом № 115а, кадастровый номер 56:23:1001033:289;
Объект 2: Земельный участок, площадь 1 534 кв.м.., адрес: установлено относительно ориентира строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Оренбургская, рн Переволоцкий, п. Переволоцкий, ул. Ленинская, дом 115а, кадастровый номер 56:23:1001033:93, категория земель: земли населенный пунктов, виды разрешенного использования: для общественно-деловых целей
Начальная цена Лота №2 – 9 305 284 рубля 80 копеек, с учетом НДС 18%, в том числе:
Начальная цена Объекта 1 – 7 300 690 рублей 40 копеек, включая НДС 18%.
Начальная цена Объекта 2 – 2 004 594 рубля 40 копеек, НДС не облагается.
Минимальная цена Лота №2 – 6 978 963 рубля 60 копеек, с учетом НДС 18%, в том числе:
Минимальная цена Объекта 1 – 5 475 517 рублей 80 копеек, включая НДС 18%.
Минимальная цена Объекта 2 – 1 503 445 рубля 50 копеек, НДС не облагается.
Сумма задатка – 697 896 рублей 36 копеек.
Шаг аукциона на повышение – 232 632 рублей 12 копеек.
Шаг аукциона на понижение – 465 264 рублей 24 копейки.
Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):
- Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:
- государственный контракт № 59 от 25.04.2017г., заключенный с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области. площадь 98,8 кв.м., срок действия контракта – 30.12.2017г.;
- краткосрочный договор аренды б/н от 01.03.2012г., заключенный с ИП Мастюгин С.Н., площадь 18,9 кв.м., с пролонгацией;
- краткосрочный договор аренды б/н от 01.12.2016г., заключенный с Романенко Сергеем Николаевичем, площадь 15,5 кв.м., с пролонгацией;
- Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений, общей площадью 182 кв.м., расположенных в Объекте 1, для размещения дополнительного офиса № 8623/03 и устройства самообслуживания
Прием заявок: до 27 февраля 2018 года до 17:00.
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее
27 февраля 2018 года.
Допуск претендентов к электронному аукциону осуществляется Организатором торгов
до 09:00 28 февраля 2018 года.
Подведение итогов электронного аукциона состоится 28 февраля 2018 года.
Электронный аукцион («английский») по продаже недвижимого имущества, принадлежащего ПАО Сбербанк
15 марта 2018г. с 12.00 до 13.00
(московское время)
Место проведения аукциона: электронная торговая площадка Акционерного общества «Российский аукционный дом»
по адресу: www.lot-online.ru.
Организатор торгов – Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Прием заявок: с 12 февраля по 14 марта 2018 года до 17:00.
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 14 марта 2018 года.
Допуск претендентов к электронному аукциону осуществляется Организатором торгов до 10:00 15 марта 2018 года.
Подведение итогов электронного аукциона состоится 15 марта 2018 года.
Указанное в настоящем информационном сообщении время - московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки.
Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и открытого по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский аукцион»).
Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу единым лотом:
Лот №1:
Объект 1: Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, площадь: 48,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Александровский, с. Озерка, ул. Центральная, д 33, кадастровый номер 56:04:1302001:90,
Объект 2: Земельный участок, площадь: 2 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Оренбургская область, Александровский район, село Озерка, улица Центральная, дом 33, кадастровый номер 56:04:1302001:105
Начальная цена Лота №1 – 173 000 руб. 00 коп., НДС не облагается, в том числе:
Начальная цена Объекта 1 – 46 000 руб. 00 коп., НДС не облагается.
Начальная цена Объекта 2 – 127 000 руб. 00 коп., НДС не облагается.
Сумма задатка – 17 300 руб. 00 копеек.
Шаг аукциона – 8 000 руб.
Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц.
Условия допуска к участию в аукционе.
Электронный аукцион проводится в соответствии с договором поручения № РАД-42/2018 от 05.02.18г., заключенным между ПАО Сбербанк и Акционерное общество «Российский аукционный дом» и в порядке, установленном Регламентом системы электронных торгов (СЭТ) Акционерное общество «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества частных собственников (при совпадении оператора электронной торговой площадки и организатора торгов в одном лице), утвержденным Организатором торгов и размещенным на сайте www.lot-online.ru.
К участию в электронном аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно прошедшие регистрацию на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом», подавшие заявку на участие в электронном аукционе, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.
Принимать участие в аукционе может любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требованием, установленных законодательством Российской Федерации.
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, претендент заполняет размещенную на электронной площадке форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов.
Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.
Документы, необходимые для участия в электронном аукционе
- Заявка на участие в электронном аукционе.
Подача заявки осуществляется путем заполнения электронной формы, размещенной на электронной площадке, подписываемой электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).
- Одновременно к заявке Претендент прилагает подписанные электронной цифровой подписью документы:
2.1. Физическое лицо - копии всех листов документа, удостоверяющего личность. Физическое лицо, занимающееся индивидуальной предпринимательской деятельностью, представляет также свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и свидетельство о постановке на налоговый учет.
2.2. Юридическое лицо - учредительные документы; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, действительную на день представления заявки на участие в аукционе; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении или об избрании на должность); решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, и если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.
Иные документы, предоставление которых может быть установлено федеральным законом.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, Организатором торгов не принимаются, Претенденты к аукциону не допускаются.
Документооборот между Претендентами/Участниками торгов и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов от лица, имеющего право действовать от имени Претендента/Участника торгов соответственно.
Участник/Претендент несет ответственность за подлинность и достоверность представляемых им документов и сведений.
Порядок оформления участия в электронном аукционе
Для участия в электронном аукционе претенденту необходимо через «личный кабинет» (в разделе «Покупка») выбрать интересующий лот и подать заявку на участие в электронном аукционе по данному лоту путем заполнения необходимых при подаче заявки форм.
После подачи заявки, Претенденту необходимо перечислить задаток на счет Организатора торгов в соответствии с условиями договора о задатке (договора о присоединении), опубликованного на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru и на официальном Интернет-сайте электронной торговой площадки: www.lot-online.ru.
Задаток перечисляется на расчетный счет Акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):
- № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
- № 40702810935000014048 в ПАО «Банк Санкт-Петербург», к/с 30101810900000000790, БИК 044030790.
В платежном поручении в графе «Назначение платежа» Претенденту необходимо указать слова: «оплата задатка для участия в электронном аукционе», при этом сделать ссылку на дату аукциона, и указать наименование и адрес Объектов.
Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами посредством электронной цифровой подписи в соответствии с формой договора о задатке (договора о присоединении), опубликованной на сайте Организатора торгов www.auction-house.ru и на официальном Интернет-сайте электронной торговой площадки: www.lot-online.ru.
Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях размещенной на сайте Организатора торгов формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчетный счет Организатора торгов.
Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате Объектов.
Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями о договоре о задатке (договоре присоединения).
Для участия в аукционе Претендент может подать только одну заявку на лот.
Претендент вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе не позднее даты определения участников торгов, направив об этом уведомление на электронную площадку.
Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Претенденту направляется соответствующее электронное уведомление. В этом случае задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в сроки, установленные в сообщении о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
По результатам рассмотрения заявок, Претендент получает через «личный кабинет» и на адрес электронной почты, указанный при регистрации, уведомление о допуске к участию в электронном аукционе либо об отказе в допуске. Претендент приобретает статус участника электронного аукциона с момента подписания протокола об определении участников электронного аукциона.
К участию в электронном аукционе допускаются Претенденты, представившие заявки на участие в электронном аукционе и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего информационного сообщения, и перечислившие задаток в порядке и размере, указанном в договоре о задатке и в настоящем сообщении.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в электронном аукционе принимается Организатором торгов в случае, если:
1) заявка на участие в электронном аукционе не соответствует требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении;
2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
3) не подтверждено поступление задатка на счет Организатора торгов на дату определения участников электронного аукциона.
Ознакомиться с условиями договора о задатке и договора купли-продажи, а также иными сведениями об Объектах, можно с момента начала приема заявок по адресу Организатора торгов, на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru и на официальном Интернет-сайте электронной торговой площадки: www.lot-online.ru.
Телефоны для справок: 8 (800)777-57-57, 8 (846) 248-21-43, 248-15-82.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее чем за три дня до даты начала проведения электронного аукциона, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.
Порядок проведения электронного аукциона и оформление его результатов
Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке Акционерного общества «Российский аукционный дом» по адресу: www.lot-online.ru.
Предложения по цене заявляются участниками электронного аукциона после начала торгов на электронной площадке через «Личный кабинет» (в разделе «Покупаю»).
Во время проведения электронного аукциона Организатор торгов размещает на электронной площадке все принятые предложения о цене лота и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
Победителем аукциона признается участник торгов, который заявил наибольшую цену продажи лота.
Цена лота, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах электронного аукциона.
После подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона победителю аукциона направляется электронное уведомление с приложением данного протокола, а в открытой части электронной площадки размещается информация о завершении и результатах электронного аукциона.
Уклонение победителя аукциона или Организатора торгов от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса РФ.
Протокол о подведении итогов электронного аукциона является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи Объектов по итогам электронного аукциона.
В случае возникновения у участников электронного аукциона технических проблем, связанных с передачей данных, Организатор торгов не несет ответственности за искажение результатов электронного аукциона на устройстве пользователя.
Время отклика программного обеспечения электронной торговой площадки зависит от местоположения пользователя и скорости подключения к Интернету.
В случае технического сбоя системы электронных торгов (СЭТ) проведение торгов может быть приостановлено до устранения причин технического сбоя, о чем Организатор торгов информирует участников торгов посредством направления уведомления в «личный кабинет» и на электронный адрес каждого участника торгов, указанный при регистрации на электронной торговой площадке. Данная информация также размещается на сайте www.lot-online.ru.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;
- в торгах участвовало менее двух участников;
- ни один из участников не сделал предложение по начальной цене лота.
При наличии оснований для признания электронного аукциона несостоявшимся Организатор торгов принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
Договор купли-продажи Объектов заключается между победителем торгов (покупателем) и ПАО Сбербанк (продавцом) в течение 25 (Двадцати пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой договора купли-продажи, размещенной на сайтах Организатора торгов: www.auction-house.ru и www.lot-online.ru.
Оплата цены продажи Объектов производится победителем аукциона (покупателем) аукциона путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в порядке и размере, установленными договором купли-продажи в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи Объектов.
В случае отказа или уклонение победителя электронного аукциона от подписания договора купли-продажи Объектов в установленный срок, внесенный им для участия в электронном аукционе задаток не возвращается, и Организатор торгов оформляет протокол об аннулировании результатов торгов и признании их несостоявшимися.
В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине участия в нем менее 2 участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона вправе заключить с Продавцом договор с купли-продажи Объектов по начальной цене аукциона, на условиях в соответствии с примерной формой договора купли-продажи, размещенной на официальном сайте Организатора торгов.
Не позднее 25 (Двадцати пяти) рабочих дней с даты оплаты Объектов передается покупателю по акту приема-передачи.
По всем вопросам обращайтесь по телефонам: (846) 248-21-43; 248-15-82, samara@auction-house.ru, harlanova@auction-house.ru
