Как изменился рынок недвижимости в 2019 году: 10 фактов об Оренбурге

Сеть новостных сайтов: Оренбург Соль-Илецк Бузулук Сорочинск Переволоцкий Новосергиевка Доска бесплатных объявлений

РЕКЛАМА • 18+

Наступающий Новый год

РЕКЛАМА • 18+

ООО «СЗ «УПСК ЖИЛСТРОЙ», ИНН 5609073269, erid=Pb3XmBtzt5w1LxLM9vJq3tuPFdbTuJth3Lf7i9c

Главная / Архив новостей / Новостная лента

Как изменился рынок недвижимости в 2019 году: 10 фактов об Оренбурге

28 марта 2019, 11:50

2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Оренбурге произошло столько изменений - выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис. Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали о 10 фактах, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Оренбурга.

Как изменился рынок недвижимости в 2019 году: 10 фактов об Оренбурге

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Оренбурге на начало 2019 года составляет 1 756 000 рублей, двухкомнатной квартиры - 2 524 000 рублей, трёхкомнатной квартиры - 3 389 000 рублей. Средняя цена за квадратный метр - 48 880 рублей.

Сейчас в Оренбурге более 13 500 объявлений о продаже квартир.

Цены на вторичное жильё в Оренбурге за 2018 год выросли на 4,6%, а за начало 2019 года упали на 0,4%. Основной рост цен пришёлся на сентябрь-декабрь 2018 года.

Изменение цен на вторичные квартиры в начале года - это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно зимой. Аналитики подтверждают - к концу 2019 года средний прирост стоимости жилья составит 10%.

Оренбург занимает 10 место среди столиц Приволжского федерального округа по стоимости вторичного жилья. Дешевле всего по Приволжскому ФО квартиры в Йошкар-Оле, дороже всего - в Казани.

Самые дорогие квартиры в Оренбурге продаются на улицах Донецкой, Красной Площади, Просторной, Ленинской и Восточной. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улицах Лабужского, Беляевской и Карагандинской.

Элитные квартиры в Оренбурге стоят до 16 000 000 рублей. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры площадью от 160 кв. м.

Весной покупать квартиру в Оренбурге выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет - если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало, а осенью цены снова вырастут.

Самые дешёвые квартиры в Оренбурге стоят от 520 000 рублей - столько стоит однокомнатная квартира без ремонта в панельном доме или комната в коммуналке. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Оренбурге стоят от 650 000 рублей, трёхкомнатные квартиры - от 1 000 000 рублей.

Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000 рублей. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.