Кто может получить налоговый вычет
Налоговый вычет с покупки жилья могут получить официально трудоустроенные граждане. Размер налогового вычета на 2019 год составляет 13% от стоимости недвижимости.
На налоговый вычет поставлен лимит - 13% от 2 000 000 руб. Например, если ваша квартира в Оренбурге стоит 3 000 000, вернуть 13% вы сможете только с суммы 2 000 000 руб. Получается, на покупке жилья в Оренбурге можно сэкономить до 260 000 руб.
При приобретении квартиры в ипотеку дополнительно предоставляется вычет на проценты. На 2019 год максимальный размер вычета по процентам составляет 3 000 000 руб., а вернёте вы 390 000 руб.
Если у купленной квартиры несколько собственников, каждый может получить вычет в соответствии с прописанной долей. Если собственник - ребёнок, налоговый вычет за него получает родитель. Если квартиру покупает семейная пара, налоговый вычет может получить любой из супругов.
Как получить налоговый вычет в Оренбурге
Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или с помощью работодателя. В налоговую инспекцию нужно обратиться в начале года, следующего за годом покупки квартиры. Например, если купили квартиру в январе 2019 года, налоговый вычет сможете получить только в январе 2020 года.
Документы, необходимые для подачи в налоговую инспекцию:
- Копия паспорта заявителя;
- Справка 2-НДФЛ с места работы;
- Заполненная декларация 3-НДФЛ;
- Копия документа, подтверждающего право на квартиру;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
- Копии платёжных документов на приобретение имущества;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах - если квартира в ипотеку.
Через работодателя оформить налоговый вычет можно сразу после покупки квартиры. Вы должны написать работодателю заявление для неудержания подоходного налога с вашей заработной платы до момента исчерпания всей суммы. Пока весь налоговый вычет не погасится, зарплата будет на 13% больше.
Заявление о неудержании и другие документы нужно предоставить в УФНС по месту жительства. Через 30 дней получите уведомление о праве на имущественный вычет. Это уведомление отдаёте работодателю. Вот так можно сэкономить на покупке жилья в Оренбурге.
Все свежие объявления о продаже квартир в Оренбурге вы найдёте на GorodKvadratov.ru.
