ВидеоПортал
УПСК 5
Главная / Архив новостей / Новостная лента

АО «Российский аукционный дом» сообщает

19 сентября 2019, 09:00
Торги по продаже объе­ктов недвижимости ПАО Сбербанк назначены на 21 октября 2019 года
 АО «Российский аукционный дом» сообщает

Открытый аукцион («английский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк

21 октября 2019 г. в 10:00 (по МСК)

            Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договором поручения № РАД-812/2019 от 16.08.19г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

            Дата и время проведения торгов: 21 октября 2019 г. в 10 часов 00 минут

 (время московское).

Место проведения торгов: г. Оренбург, ул. Володарского, д. 16, каб. 315.

 

            Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 20 октября 2019 года по 17 октября 2019 г., по следующим адресам:

            в Поволжском филиал по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57А, оф. 515 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

            в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» г. Краснодаре по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 176, лит. 5/2, оф. 3.103 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г Москве по адресу: г. Москва, пер. Бобров, д. 4, строение 4 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

 

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов

не позднее 17 октября 2019 г.

            Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 18 октября 2019 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57А, оф. 515.

            Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 21 октября 2019 г. с 09:30 до 09:55 (по мск) по адресу:

г. Оренбург, ул. Володарского, д. 16, каб. 315.

 

Подведение итогов торгов состоится 21 октября 2019 г. по адресу: г. Оренбург, ул. Володарского, д. 16, каб. 315.

 

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский аукцион»).

 

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу единым лотом:

 

Лот №1:

Объект 1: Административное здание Орского отделения № 8290 Сбербанка России, назначение: нежилое здание, площадь: 5 401,6  кв.м., количество этажей 6, в том числе подземных 1, кадастровый номер 56:43:0305038:90, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, 25А;

Объект 2: Трансформаторная подстанция № 468, назначение: нежилое здание, площадь: 49,3 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 56:43:0119018:2284, расположенная по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, МО город Орск, проспект Ленина, 25Б;

Объект 3: Земельный участок, площадь: 4 339 +/- 23 кв.м, кадастровый номер 56:43:0119018:2707, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские услуги (код вида разрешенного использования земельных участков 4.5, группа видов разрешенного использования земельных участков 7), расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, д. 25А;

Объект 4: Земельный участок, площадь: 146 +/-4 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и эксплуатация трансформаторной подстанции № 468, кадастровый номер 56:43:0119018:82, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, МО город Орск, проспект Ленина, 25Б;

Объект 5: Система вентиляции и кондиционирования, инв. номер 604006044218, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, 25А;

Объект 6: Лифт № 1, инв. номер 604006044176, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, 25А;

Объект 7: Лифт№ 2, инв. номер 604006044421, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, 25А;

Объект 8: Лифт№ 3, инв. номер 604006044422, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, 25А;

Объект 9: Система тревожной ОПС оповещения людей о пожаре, инв. номер 604006060412, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, 25А

  

Начальная цена Лота №1 – 97 200 000 руб., с учетом НДС 20%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 57 937 994 руб., включая НДС 20%.

Начальная цена Объекта 2 – 1 994 769 руб., включая НДС 20%.

Начальная цена Объекта 3 – 3 752 043 руб., НДС не облагается.

Начальная цена Объекта 4 – 126 250 руб., НДС не облагается.

Начальная цена Объекта 5 – 28 037 557 руб., включая НДС 20%.

Начальная цена Объекта 6 – 1 680 814 руб., включая НДС 20%.

Начальная цена Объекта 7 – 1 340 444 руб., включая НДС 20%.

Начальная цена Объекта 8 – 2 038 744 руб., включая НДС 20%.

Начальная цена Объекта 9 – 291 385 руб., включая НДС 20%.

Сумма задатка – 9 720 000 руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 2 000 000 руб.

 

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

  1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- договор № А-82/19 от 19.07.2019г., заключенный с ООО «Сбербанк-Сервис» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 79,9 кв.м. по ставке 296,6 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 40/17 от 25.09.2017г., заключенный с ООО «Продлогистика» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 23,6 кв.м. по ставке 376,27 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № б/н от 03.05.2016г., заключенный с ООО «Современные технологии» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 16,8 кв.м. по ставке 308,14 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 01/18 от 20.03.2018г., заключенный с ООО «Русь Агро» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 138,5 кв.м. по ставке 355,93 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО/14/18 от 26.04.2018г., заключенный ООО «Эколюкс+» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 252,5 кв.м. по ставке 317,29 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО19/18 от 01.06.2018г., заключенный с ИП Слюсарь Д.В. на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 51,4 кв.м. по ставке 308 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 26/18 от 16.07.2018г., заключенный с ООО «Аврора» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 32,5 кв.м. по ставке 313,31 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 34/18 от 01.09.2018г., заключенный с Дыриным А.С. на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 16,2 кв.м. по ставке 376,27 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 02/19 от 18.01.2019г., заключенный с ООО «Цемекс Минералс» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 217,6 кв.м. по ставке 308 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 04/19 от 01.02.2019г., заключенный с Радионовым А.В.  на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 33,7 кв.м. по ставке 310 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 06/19 от 18.02.2019г., заключенный с Салтаевой С.Р. на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 16 кв.м. по ставке 370 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 11/19 от 28.06.2019г., заключенный с ООО «МК Урал» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 16,4 кв.м. по ставке 370 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 13/19 от 28.06.2019г., заключенный с Озманяном И.А. на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 20,4 кв.м. по ставке 308 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС;

- договор № АО 15/19 от 15.08.2019г., заключенный с АО «ТЯЖМАШ» на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на тот же срок, площадь 135,5 кв. м по ставке 308 руб. за 1 кв. м, в том числе НДС.

  1. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем/единственным участником аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений общей площадью 1749,3 кв. м по ставке не выше 317,0 руб. за 1 кв.м, в том числе НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных расходов,  для размещения сотрудников аппарата банка, дополнительного офиса № 8623/0477 и устройства самообслуживания по форме, являющейся приложением к аукционной документации

 

Условия допуска к участию в аукционе

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене («английский аукцион»).

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и договором поручения.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на претенденте.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, представляемые для участия в аукционе:

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через представителя) следующие документы:

  1. Заявка на участие в аукционе по установленной Организатором торгов форме в 2-х экземплярах (форма для юридических лиц № 15РАД, для физических лиц № 16РАД).
  2. Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах (форма № 4РАД).

 

Задаток подлежит перечислению на расчетный счет

АО «Российский аукционный дом»

               ИНН 7838430413 КПП 783801001:

 

- № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- № 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

Договор о задатке (договор присоединения) заключается в форме единого документа, подписанного сторонами в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет www.auction-house.ru в разделе «Документы к лоту».

Дата и номер договора о задатке (договор присоединения) указываются Организатором торгов.
Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения) – дата и номер договора о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 17 октября 2019 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя/Единственного участника, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подведения итогов аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества.

  1. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей – физических лиц).
  2. Надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал и копия) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
  3. Нотариально удостоверенные копии: свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и свидетельства о постановке на налоговый учет (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей).

 Нотариально удостоверенная копия или оригинал Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах.

  1. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (в 2-х экземплярах).

Юридические лица дополнительно представляют:

  1. Нотариально удостоверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устава, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.).
  2. Нотариально удостоверенную копию или оригинал Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства.

  1. Оригиналы или копии документов, заверенные печатью организации и подписью руководителя организации, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
  2. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объектов, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Не допускается использование претендентом на участие в торгах факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования (факсимиле) при заключении договоров о задатке, на доверенностях, платежных документах, а также при подаче и подписании заявок на участие в торгах.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, а также иными сведениями об объектах, выставленном на аукцион, можно с момента начала приема заявок по адресам места нахождения Центрального офиса и филиалов АО «Российский аукционный дом», а также на официальном сайте в интернете www.auction-house.ru.

Телефоны для справок: 8 (800) 777-57-57, (846) 248-21-43, 248-15-82.

            Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором торгов и оформляются протоколом определения участников аукциона. Определение участников торгов и оформление протокола осуществляется по адресу местонахождения организатора торгов, указанному в информационном сообщении о торгах.

Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе в следующих случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;

- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.

Организатор торгов оставляет за собой право отказать Претенденту в допуске к участию в торгах, если Претендент, ранее принимавший участие в торгах, проводимых организатором торгов, уклонялся (отказался) от подписания протокола подведения итогов торгов, подписания в установленный срок договора, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом суммы ранее внесенного задатка.  

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 1 (один) день до даты проведения, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.

Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек участника аукциона.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол подведения итогов аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.

В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол подведения итогов аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            Договор купли-продажи Объектов заключается между Победителем аукциона (Покупателем) и собственником в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.

            Оплата цены продажи Объектов Покупателем (Победителем аукциона, Единственным участником аукциона) производится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, опубликованным на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи Объектов.

            В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по начальной цене в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

Не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты оплаты цены продажи Объектов Продавец передает Объекты Покупателю по акту приема-передачи.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи объектов задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Аукцион признается несостоявшимся, если:

1) для участия аукционе подано менее двух заявок;

2) после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести объекты;

3) в случае отказа/уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов.

 

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (846) 248-21-43, 248-15-82, 248-15-34

е-mail: harlanova@auction-house.ru, samara@auction-house.ru




№ 65503 *
DFM
нижнее белье