Единственному многоквартирному дому почти четыре десятка лет. При этом более десяти лет его жильцы бьют тревогу: стены трещат, потолки рушатся! Половина этого жилого фонда бесхозная - люди съехали отсюда, опасаясь за свою жизнь и здоровье.
Местная власть основательно взялась за этот дом только в прошлом году.
Износ строения 72%. Жильцам, а их здесь 27 человек, сначала обещали переселение. Чиновники говорили о том, что новенькие дома для каждой семьи построят в соседнем селе Воскресеновка. Но этому сбыться не суждено. Чиновники приняли решение капитально отремонтировать разрушающийся дом.
- На основании акта обследования технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома и заключения комиссии о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме было принято решение о проведении капитального ремонта фундамента, подвальных помещений, несущих стен, фасада, кровли, инженерных систем (газоснабжение, электроснабжение с установкой общедомовых приборов учета; теплоснабжение с установкой ОДПУ; горячее водоснабжение с установкой ОДПУ; холодное водоснабжение с установкой ОДПУ; водоотведение), - рассказал заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Оренбургской области Николай Колесников.
Такие перспективы не очень обрадовали жильцов. Они не представляют, как будут ремонтировать то, что разваливается на глазах. Пока длится бумажная волокита, люди с ужасом ждут наступления вены - скорее всего, подвал дома снова будет наполнен талой водой…
Все законно
На сайте «Реформа ЖКХ» проблемному дому уделено внимание. Указав адрес (Архангеловка, ул. Молодежная, 34), нам предложили три варианта. В первых двух указано, что дом аварийный и в 2018 году подлежит сносу. А в последнем говорится о том, что дом будет капитально отремонтирован, работы начнутся в 2019 году.
- По вопросу капитального ремонта аварийных домов или подлежащих сносу инспекция сообщает: так как в рассматриваемом случае дом не признан аварийным в установленном законом порядке, то включение дома в региональную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области является законным, - добавил Николай Сергеевич.
Чиновники не торопятся
Аварийное здание включили в региональную программу капитального ремонта. А вот в краткосрочном плане, где значатся адреса домов, которые будут отремонтированы в ближайшие два года, архангеловского пока нет.
- Необходимость проведения работ по капитальному ремонту ранее сроков, установленных регпрограммой, определяется межведомственной комиссией МО «Оренбургский район». В соответствии с постановлением правительства Оренбургской области для многоквартирных домов с высоким процентом износа необходимо наличие экспертного заключения специализированной организации о техническом состоянии МКД по результатам детально-инструментального обследования конструктивных элементов и уровне их износа. В настоящее время соответствующий пакет документов в адрес министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, «Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области» от органов местного самоуправления не поступал.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Оренбургский район, село Архангеловка, ул. Молодежная, 34, - в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов не включен, - сообщили в Минстрое Оренбургской области.
Кстати, за чей счет будет выполняться капитальный ремонт, вопрос открытый. Взносами на капитальный ремонт жильцы двухэтажки не обременены. Вероятно, эти заботы лягут на плечи администрации Оренбургского района, так как дом находится на балансе муниципалитета.
