В прошлом году вскрылись завышенные цифры в платежках за услуги ЖКХ сразу по нескольким позициям. В декабре после вынесенного Верховным судом решения в регионе пересмотрели ранее действующие для населения тарифы на «голубое топливо». Газ решили отпускать по общей цене как тем, кто платит по нормативу, так и тем, у кого кубометры наматывает счетчик. В итоге для обладателей индивидуальных приборов учета стоимость куба выросла с 4,1 рубля до 5,1 рубля. По нормативу же, например, человек, живущий в квартире с плитой и центральным горячим водоснабжением, стал платить вместо 94,4 рубля - 51 рубль (данные тарифы действительны до 30 июня 2016 года).
В добровольном порядке переплату не возвращают
Если верить ответу из Департамента по ценам и регулированию тарифов, перерасчет, хоть и не производится, но должен касаться платежей, внесенных в период с июля по декабрь 2015 года. Иными словами, за газ каждый прописанный житель, если он платит по нормативу, переплатил 260 рублей 40 копеек. Если на жилплощади прописано много человек, то сумма, естественно, в разы больше.
Добровольно возвращать оренбуржцам суммы переплат никто не спешит.
То же касается и платежей за отопление и горячую воду. В начале апреля арбитражный суд отклонил апелляционную жалобу оренбургских компаний ПАО «Т Плюс» и ООО «ОКТК», не согласных с вынесенным ранее судебным решением о том, что население и юрлица им также платили по необоснованно завышенным тарифам. Напомним, что увеличение платежей произошло за счет того, что «Т Плюс» сдало часть теплосетей в аренду «Оренбургской коммунальной теплоснабжающей компании», которая на ранее принятые тарифы установила агентское вознаграждение, никаких действий с тепловой энергией при этом не производя (обслуживали 80 процентов потребителей Оренбурга). Данная схема действовала с 2008 по 2014 годы.
Управляющие компании бессильны
- Мы гораздо раньше обращались в региональное Управление федеральной антимонопольной службы, указывая, что «прослойка» в виде «ОКТК» абсолютно никому не нужна, требовали вернуть прежние тарифы, но наши требования в то время ведомство признало необоснованными, - говорит директор ООО «Управляющая компания «Гамма» Виталий Кукушкин. - Теперь же момент упущен. Если раньше при существовании ТСЖ мы могли подать от имени жильцов коллективный иск в суд, требуя признать необоснованными выставленные тарифы и компенсацию переплаты, то теперь УК не может этого делать. Вправе предъявлять в суде эти требования оставшиеся ныне ТСЖ, которые могут существовать только на одном доме. Все это специально затягивалось до определенного момента.
Будьте готовы к тратам на юриста
Между тем, как разъяснил Виталий Алексеевич, каждый гражданин вправе самостоятельно обратиться в суд с требованием компенсации. Учитывая трехлетний срок исковой давности и то, что в течение последних полутора лет «ОКТК» не существует в этой схеме (теперь подобная фирма появилась в Уфе), население вправе требовать возврата переплаты за полтора последних года ее работы, то есть с середины 2013 по конец 2014 года. Для начала нужно самостоятельно рассчитать размер этой переплаты. Достаточно заглянуть в данные Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов. Во второй половине 2013 года одноставочный тариф на тепловую энергию у ПАО «Т Плюс» составлял 992,44 руб./Гкал, тогда как тариф «ОКТК» - уже 1383,59 руб./Гкал. В первой половине 2014 года эти тарифы были соответственно 992,44 руб./Гкал и 1383,59 руб./Гкал. Во второй половине 2014 года - 1098,17 руб./Гкал и 1461,1 руб./Гкал. Таким образом, ежемесячно мы переплачивали не одну сотню рублей.
Посчитайте все тщательно, исходя из собственных платежек, там указан расход тепловой энергии на вашу квартиру. Например, на «двушку» в 45 квадратов расходуется порядка 0,8 Гкал. Полученную сумму переплаты как раз и следует указать в исковом заявлении. Приложите к нему платежки за указанный период и можете смело отправляться в суд, где придется, правда, оплатить госпошлину.
- В принципе, добиться возврата переплаты можно, но придется прибегнуть к помощи юриста. В этом случае сумма полученной компенсации будет несоразмерна затратам, - считает Виталий Кукушкин.
