Специалисты портала domofond.ru составили рейтинг средней стоимости квадратного метра в квартирах в 50 российских городах. Они руководствовались ценами, которые заявлялись на рынке недвижимости в августе, а также сравнили эти цифры с прошлогодними. В ранжированном списке наш город попал на 39-е место со средней стоимостью одного квадратного метра 43 364 рублей.
В список городов с самой дешевой недвижимостью попали Челябинск, Астрахань, Киров, Магнитогорск. С самой дорогой - Москва, Санкт-Петербург, Сочи. Средняя цена квадратного метра в этих городах колеблется от 96 863 до 199 502 рублей.
Впрочем даже в пределах города стоимость одного квадратного метра жилья может существенно разниться. Как поясняют эксперты, стоимость квартиры будет выше в тех районах, где хорошо развита инфраструктура, а школы, сады, магазины, парки находятся в шаговой доступности. Немаловажен и такой фактор, как планировка. Естественно, малогабаритные «хрущевки» будут стоить дешевле, чем квартиры в новостройке с улучшенной, а иногда и индивидуальной планировкой.
В Оренбурге по сравнению с прошлым годом цены существенно не изменились. Например, на вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры в спальных районах варьируются от 1 000 000 до 1 950 000 рублей. В более отдаленных территориях приобрести жилье можно за 800 000 рублей.
Однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести дешевле чем за миллион рублей. Правда, при такой цене жилье будет существенно удалено от центра города.
В агентстве недвижимости отметили, что сейчас укрепилась тенденция покупки квартир именно в новостройках.
