Взять значительную сумму денег в кредит наличными без подтверждения высоких доходов практически невозможно без поручительства третьих лиц и привлечения созаемщиков. Но в последние годы банки готовят новые программы кредитования, ориентированные на владельцев недвижимости.
С появлением кредитов под залог имущества клиенты кредитных организаций получили возможность взять крупную (до 10 млн рублей) сумму в долг под низкие проценты. В числе прочих преимуществ подобных программ — отсутствие комиссий, авансового взноса и необходимости афишировать целевое назначение кредита. Время выполнения обязательств — до 20 лет.
Для получения банковского займа необходимо представить обеспечение. Эту функцию выполняет недвижимость, принадлежащая заемщику:
* квартира;
* дом с земельным участком;
* гараж;
* помещение в таун-хаусе и т. п.
Заявление о получении займа следует подать в ближайшее к месту проживания отделение банка. Срок анализа заявки — от 3 до 5 рабочих дней со времени предоставления полного пакета документов.
Список бумаг, которые прилагаются к заявлению, достаточно велик. Помимо паспорта, финансисты потребуют предоставить документы, подтверждающие доходы заемщика или созаемщика. Один из них должен официально числиться на нынешнем месте работы минимум 3 месяца и за последние 5 лет отработать не меньше года.
Наличные выдаются единовременно после одобрения заявки. Погашать платежи требуется ежемесячно. Предусмотрена возможность досрочного погашения.
Не забывайте вовремя оплачивать кредит. Банки устанавливают неустойку за просроченные платежи до 20 % годовых. Штрафы начисляются на сумму долга с даты платежа, который не состоялся, до времени выполнения обязательств по просроченной задолженности.
