- В пользу версии о том, что это бывшие конюшни Дутова, свидетельствуют многочисленные останки костей – и человеческих, и лошадиных, найденные при ремонте, а также монеты XIX века, лично мною обнаруженные на чердаке, - рассказал Владимир Сапожников, старший по дому.
Со временем фасад оброс штукатуркой, шиферная крыша, настеленная примерно в 1960-е, провалилась. Начались проблемы с отоплением. В довершение всего у Владимира Сапожникова в квартире с потолка обрушилась штукатурка.
В итоге жители собрались и решили: пора делать капремонт – и начинать необходимо с крыши и фасада. Сейчас работы уже завершаются: столетний юбилей жильцы встретят в обновленном доме, который станет, возможно, одним из самых приметных в окрестностях.
Как, например, такой же особнячок на проспекте Коростелевых, 63. Раньше он, возможно, был загородной усадьбой одного из оренбургских купцов, а сегодня здесь уживаются 7 семей – с разным уровнем доходов и представлением о содержании дома. От прежнего величия постройки сохранились только массивные стены из тисненого бута. Старая шиферная крыша разъезжалась, в двух квартирах провалились потолки – и их жители, навещая родные стены, могли видеть сквозь эти дыры небо. Жить в таких условиях оренбуржцы не могли.
Накопить больше миллиона рублей, необходимые на ремонт, жители не в состоянии. Но благодаря программе капитального ремонта работы уже выполнены, дом радует глаз, а о плесени в квартирах жильцы и не вспоминают.
- Возвращаюсь с работы и радуюсь, неужели это мое, такое красивое, - улыбается старшая по дому Надежда Чапалова.
Специфика столетних домов в том, что строителям необходимо сохранить их историческую самобытность (даже если здание и не является культурным достоянием) и при этом обеспечить комфортные условия жизни, отвечающие современным требованиям.
Кстати, в Оренбурге более 400 домов перешагнули вековой рубеж. За свою долгую историю в большинстве из них капитальный ремонт не проводился ни разу. И программа капитального ремонта стала для оренбуржцев реальной возможностью улучшить качество проживания, а также внешне преобразить дома.
