25 октября в пресс-центре «КП» побывал заместитель главы администрации Оренбурга по городскому хозяйству Сергей Николаев.
- Здравствуйте, меня зовут Галина Федоровна. Я пенсионерка, росла в тяжелые военные годы, голодала. А на старости лет снова возвращаюсь к такой жизни.Я вынуждена экономить воду по капле, чтобы меньше платить. В этом месяце у меня вышел расход воды всего на 90 рублей, а мне в квитанцию добавили еще 360! Разве я потяну такие платежи! В нашем доме многие просто вычеркивают эту цифру в платежках, и я зачеркну!
- Я понял, о чем вы говорите. Сегодня действительно сложилась такая ситуация, когда показания с индивидуальных приборов учета и данные с общедомового счетчика сильно разнятся. Это связано с тем, что некоторые жильцы платят по нормативу. Во многих квартирах прописан один человек, а на самом деле выясняется, что их там намного больше. Вы, как активный и неравнодушный человек, можете помочь властям в наведении порядка. Вступайте в состав комиссии, которая выявит всех нелегально проживающих квартирантов. По результатам такой работы будут составлены соответствующие акты, можно будет привлечь к ответственности недобросовестных владельцев квартир. И тогда, я думаю, сумма доначислений в вашем доме будет другой.А вот вычеркивать доначисления вам, как законопослушному гражданину, я бы не советовал. Лучше организовать проверку, насколько правомерно выведена эта цифра. На это вы имеете полное право.
- Ходят слухи, что мы должны свои квартиры «расприватизировать». Об этом даже депутат госдумы Елена Николаева рассказывала.
- Вы не совсем верно поняли информацию. Речь идет о том, что если вы не хотите платить за капитальный ремонт, то можете предать квартиру в муниципальную собственность. Тогда ремонт будет произведен за счет государства.
- Добрый день, вас беспокоит Мария Михайловна. Я живу на улице Конституции 5/2, квартира 37, нас обслуживает ТСЖ «Альфа». Вчера во дворе оборудовали детскую площадку, а сегодня поставили качели рядом с кучей земли. На дворе осень, представляете, что там будет после дождя? Я звонила, жаловалась. Но воз и ныне там.
- Проблема мне ваша понятна. Я поручу своим помощникам разобраться в ситуации. Оставьте свой телефон, чтобы мы могли с вами связаться, если потребуются какие-либо уточнения.
- Сергей Александрович! Мой вопрос связан с новыми правилами начисления платежей за воду, свет и тепло. Насколько я знаю, к нам будут приходить дополнительные квитки за пользование общими местами. Я с этим категорически не согласна. За свое жилье я плачу регулярно, почему мне еще нужно платить за коридоры?! Это все инициатива Елены Николаевой, сходил бы я к ней на прием!
- Здравствуйте! Действительно, изменения есть, и они коснутся многих. Например, раньше платежи за воду распределялись между всеми жильцами пропорционально употребленным кубометрам. Сейчас производится доначисление на каждую квартиру в соответствии с ее площадью. По электроэнергии пока вам придется платить по нормативу, если только ваш дом не обслуживается УК «Центральная». В Оренбурге на сегодняшний день только в 114 домах установлены общедомовые счетчики электроэнергии. Соответственно площади квартир будут начисляться и платежи за воду. Это федеральный закон, наша задача четко исполнять его. Вы, конечно, можете обсудить ваши инициативы и высказать вашу позицию. Запишитесь на личный прием к депутату Госдумы. Но мы со своей стороны вместе с Евгением Араповым уже направили письмо Елене Николаевой.
- Добрый день, вас беспокоят жильцы ТСЖ «Гамма». Меня зовут Валентина Николаевна, я живу на Салмышской, 17/1. Скажите, куда уходят деньги за содержание дома и его капитальный ремонт? Мы ведь ежемесячно платим, и немалые суммы…
- Все средства уходят на содержание дома. У вас есть уборщица, дворник, слесарь и другие специалисты. Уборка в подъезде, в придомовой территории, аварийное обслуживание лифта, вывоз мусора. Люди же не будут бесплатно работать. Если у вас возникли сомнения по этому поводу, вы можете запросить данные по расходам в вашей управляющей компании.
- Здравствуйте, меня зовут Наталья. Я живу на улице Индивидуальной, 5. Около дома нет мусорных контейнеров, до ближайших приходится идти приличное расстояние. Как можно решить этот вопрос?- Вам нужно написать официальное обращение, собрать подпись всех жильцов. Ведь не всем придется по вкусу, если мусорные баки появятся под окнами квартиры. - У нас еще одна проблема. К нашему дому идет тропинка, но она совсем не освещается. Вечером страшно ходить. С одной стороны коттеджи, с другой все заросло бурьяном и мусором. Частенько там собирается всякий сброд, выпивают…-
Я возьму этот вопрос на контроль. Думаю, убрать заросли не составит труда. Что касается освещения, я не могу вам гарантировать, что это будет сделано, ведь понадобятся немалые средства.
- Добрый день, вас беспокоит Наталья Семеновна с улицы Салмышской, 17/1.В нашем ТСЖ «Гамма» с апреля высчитывают платежи по коллективному водяному счетчику, а постановление ведь вступило в силу только в сентябре. Мы заметили, что платим в геометрической прогрессии. Начиналось с одного куба, а сейчас дошло до 16! Я вообще не хочу платить за кого-то!
- Я с вами согласен. До этого действовали другие правила, которые предусматривали доначисление платежей за общедомовые нужды по количеству израсходованной воды.Теперь в расчет идут квадратные метры. Но изменения коснулись только принципа начисления. Я понимаю вашу обеспокоенность, мне импонирует позиция активных людей. Поэтому вам, как и всем позвонившим сегодня по этому вопросу, предлагаю поучаствовать в работе комиссий и поискать причины такой большой разницы между данными жильцов и общедомовыми показателями.
- Сергей Александрович! К вам обращаются жители переулка Тупого, 11. Меня зовут Вера Александровна. У нас квартира не приватизирована. И хотя к дому подведен газ, мы пользуемся переносными баллонами. В ЖКХ «Альтернатива» сказали, что мы должны все делать за свой счет, в том числе и ремонт дома.
- Управляющая компания не должна заниматься проведением в дом газа и воды. Если собственники примут решение что-либо провести, то это бремя на себе понесут городские власти, поскольку ваша квартира муниципальная. Ремонт в вашем личном помещении вы должны производить самостоятельно. Ваша управляющая компания может сделать капитальный ремонт в подъезде, всем остальным занимается ответственный квартиросъемщик.
- Я живу в Дзержинском районе на улице Конституции. Меня зовут Валентина Лебедянская, вопрос по общедомовым счетчикам. Как быть с квартирантами, которые платят по нормативу очень мало, а живут целыми компаниями? Квартиры сдаются на сутки, на часы. Владельцы наживаются на этом, а мы, соседи, должны за них платить?
- Вы можете дождаться, когда управляющая компания направит запрос в налоговую инспекцию по таким жильцам, а можете сами, от своего имени, обратиться к инспекторам с этим вопросом. Предлагаю вам поучаствовать в комиссионном обходе по квартирам и выявить недобросовестных хозяев. А к вашему ТСЖ мы обратимся с запросом, почему начисления такие, с чем это связано. Оставьте свои координаты, чтобы мы могли с вами связаться. - Но ведь есть еще и пустующие квартиры. Как быть с ними?- Если в этих квартирах установлены приборы учета, то по их показаниям. Если нет, то по нормативу независимо от того, живет там кто-то или нет.
- Сергей Александрович! У нас есть еще одна проблема. Между домами № 9 и № 11 на улице Конституции всегда стоит вода. Пройти невозможно…
- Я запишу ваше обращение, причину проблемы выясним. Скоро с вами свяжутся по этому вопросу.
- Здравствуйте! Меня зовут Елена. Мы живем на улице Конституции, 5/2. Недавно в нашем дворе установили качели. Но они старые! Их просто покрасили, а поверхность под ними даже не разровняли, там гора грунта. Чем наши дети хуже других?
- Сегодня по этому вопросу уже был звонок. Я дам поручение разобраться с этой проблемой. А вообще, такие вопросы решаются на общем собрании жильцов. Вы присутствовали там? Вам рассказывали о планируемых работах? - Да не было никакого собрания! Никто нас не предупреждал… - Оставьте свой телефон, мы с вами свяжемся и попробуем разобраться с этим вопросом.
«Прямую линию» провела и подготовила Диана ЧЕРНИКОВА.
