С начала отопительного сезона шестиподъездный жилой дом на проспекте Гагарина,42 областного центра раз 8 оставался на время без тепла.
Просыпаемся утром, а батареи холодные, могут отключить на пару часов, а могут на весь рабочий день. Телефоны в управляющей компании упорно не отвечают, узнать причины отключения отопления ни у кого не можем, видим только, что дверь в подвал в такие дни открыта и там свет горит. Как дом прошел приемку к работе в зимний период - непонятно. В подвале трубы явно требуют капитальной замены, раз постоянно рвутся, латают в одном месте, а через несколько дней рядом рвется, при этом отсутствие тепла в определенные дни в квитанциях об оплате никак не отражено, - рассказывают местные жители, которые уже написали соответствующее заявление в прокуратуру. - Нашей проблеме уже несколько лет, а никому и дела нет, а ведь дому всего 48 лет. Из-за сырости в подвале летом пришлось травить там насекомых.
УК «23 микрорайон», которая обслуживает данный дом с 2017 года, руководит небезызвестный Владимир Свотин, который в разные годы возглавлял управляющие компании «Русь», «Восточная», «Дельта», «Гамма».
На запрос Orenday в УЖКХ администрации Оренбурга оказались не в курсе того, что происходит в подвале данного дома на 90 квартир.
По информации, предоставленной обслуживающей организацией - «УК «23 микрорайон», аварийных отключений отопления из-за повреждения системы теплоснабжения в подвале данного многоквартирного дома по проспекту Гагарина не было, - сообщили в УЖКХ администрации Оренбурга, то есть жителям все приснилось.
Там же уверили, что с системой теплоснабжения на данном доме все нормально, ее капремонт запланирован лишь на 2035 год. Что же касается выдачи паспорта готовности к работе многоквартирных домов в отопительный период, комиссия указанной обслуживающей организации выдала его в положенный срок - 5 сентября 2022 года. То есть на тот момент все дома, обслуживаемые ООО «23 микрорайон», находились в удовлетворительном состоянии.
Жители также обсуждают вопрос возможного ухода от данной УК и создания на доме ТСЖ, но опасаются, что из-за имеющихся долгов, причем не по вине жителей, у них ничего не получится. В государственной жилищной инспекции региона утверждают, что задолженность у УК «23 микрорайон» перед ресурсоснабжающими организациями отсутствует.
За 2022-2023 годы в инспекцию поступило полсотни обращений граждан по вопросу содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении УК «23 микрорайон», но предписания об устранении выявленных нарушений инспекцией данной УК не выдавались, - заключил начальник ГЖИ по Оренбургской области Алексей Кузьмин.
Может, надзорным органам уже пора спуститься в подвал данного дома и проверить состояние инженерных сетей своими глазами, а то в будущий отопительный сезон без соответствующего капремонта проблема может обостриться еще больше...
