Сейчас на этой территории сплошной бардак, территорию оккупировали бомбилы, зазывающие пассажиров на свои маршруты, словно торговки на рынке. Площадь невзрачная, разбитая, неухоженная. Нет ни следа гармонии или заботы о внешнем облике территории. Здание вокзала – объект культурного наследия, рядом здание с кассами на поезда дальнего следования, которое не соответствует современным требованиям. Горожане жаловались на отсутствие доступного перемещения маломобильных граждан к помещениям билетных касс, расположенных на втором этаже. Торговые павильоны размещены в хаотичном порядке. Асфальтовое покрытие на прилегающей к вокзалу территории также давно вызывает массу вопросов. Выбоины на Парковом проспекте, ведущему как раз к привокзальной площади, достигали неимоверно огромных размеров. Сейчас там частично проведен ремонт, но общую картину это не меняет. Горожане и жители области уже привыкли к здешнему беспорядку, но гостей города, оказавшихся на железнодорожном вокзале, открывающаяся взору картина шокирует и неприятно удивляет. Оренбуржцы хотели бы, чтобы привокзальная площадь была визитной карточкой современного областного центра, а не порталом в 90-е.
18 октября 2023 года на заседании областного архитектурно-градостроительного совета эксперты рассмотрели концепцию благоустройства привокзальной площади Оренбурга. Специалисты признали, что на привокзальной площади отсутствует чёткое разграничение функциональных зон, нет внятной навигации и распределения потоков. Дизайн-проект привокзальной площади приняли, но с условием серьезных доработок транспортных схем и зоны парковки.
Позже, 27 декабря 2023 года, состоялось заочное заседание областного архитектурно-градостроительного совета при губернаторе Оренбургской области. Эксперты рассматривали доработанный архитекторами дизайн-проект благоустройства привокзальной площади в областном центре. На обновленном проекте изменилась схема движения транспорта. В центре привокзальной площади спроектирована парадная пешеходная зона с фонтанами и рябиновыми аллеями. Круговое движение транспорта по проекту будет проходить по периметру территории. Это сокращает путь от остановок и парковок до железнодорожного вокзала. Среда для маломобильных групп населения сохранена. Увеличено число парковочных мест под бесплатную и платную парковки. Нестационарные торговые объекты на привокзальной площади и перронах железнодорожного вокзала должны быть организованы в соответствии с требованиями ОАО «РЖД».
Реализация проекта возможна только по согласованию специалистов, властей города и области, РЖД, так как данный участок земли находится в аренде на 49 лет у ОАО с 2007 года. Кстати, на последнем заседании обещали, что в первом квартале 2024 года будет подписано соглашение между правительством Оренбургской области и ОАО «РЖД» о реализации принятой концепции, но процесс согласования затягивается – сейчас идёт уже третий квартал 2024 года и о сроках реализации проекта ни слуху, ни духу.
