Orenday ранее рассказывал, что при посещении колледжа экономики и информатики на улице Чкалова Денис Паслер, губернатор Оренбургской области, заметил, что в этом районе находится законсервированное здание, когда-то служившее малышам вторым домом. Было решено присоединить висящий на городе балласт в виде пустующей «заброшки» к МДОАУ №89 и капитально отремонтировать его.
В результате 11 мая 2022 года на госзакупках появился лот на капитальный ремонт здания МДОАУ №89, стоимостью 99 618 010 рублей, хотя мэрия рапортовала, что на основании локального сметного расчета, выполненного МБУ «Управление капитального строительства», стоимость объекта составляет 106 000 000 рублей.
Аукцион выиграла организация из Нижневартовска – ООО «Супер окна плюс», снизив стоимость работ до 98 500 000 рублей. Капитально отремонтированный детский сад, согласно контракту, должны были сдать до 10 декабря 2022 года.
Спустя 11 дней после подписания договора подрядчик активно приступил к ремонту, по проектно-сметной документации волгоградской фирмы «Демер».
Но в декабре чуда не случилось, и ремонт в дошкольном учреждении не закончился. Тогда сдачу объекта перенесли на 11 июня 2023 года, но торжественного перерезания ленточек снова не состоялось.
Как оказалось, проблемы возникли с проектно-сметной документацией. В региональном министерстве образования объяснили, что во время выполнения строительно-монтажных работ на объекте возникла необходимость в корректировке проектно-сметной документации с последующим проведением экспертизы проверки достоверности сметной стоимости измененных видов и объемов работ.
В результате 28 марта капитальный ремонт был приостановлен.
Получилось так, что мы делаем работы, а закрываться не можем. Согласно договору, мы обязаны выполнять ремонт строго по проекту, УКС должен принимать по смете, а проект со сметой «не бьется». Нам и заплатить не могут, потому что в документах бардак. Дело в том, что проектировщик, который выполнял заказ, толком не выезжал на объект. Когда специалисты ООО «Демер» появились в Оренбурге, здесь по колено снега было. Они посмотрели на садик издалека, как Илья Муромец с рукой, и уехали. Многое, конечно, упустили и пропустили. Вообще проектировщики должны быть на объекте, все корректировать и вымерять, - высказывался представитель подрядчика Магомедхабиб Идзиев.
Корректировку проектно-сметной документации осуществляла все та же фирма, и сумма контракта составила 105 100 000 рублей. Алексей Пахомов, министр образования Оренбургской области, сказал, что вопрос по предъявлению претензий и расчету штрафных санкций будет полностью проработан после завершения ремонта всего здания и выявленных недостатков.
Строители ООО «Супер окна плюс» вернулись на объект 12 сентября, работы на этот раз они должны были доделать к 29 ноября 2023 года – у них было чуть больше двух месяцев, причем фронт работы колоссальный. Чтобы успеть, необходимо было жить на стройке, причем как минимум 30 людям сразу. Итог предсказуемый, сдача объекта была сорвана в очередной раз.
Работы не завершены по вине подрядной организации, которая не выполнила свои обязательства по договору. Ремонтные работы выполнены на 75 процентов. Подрядчику оплачено 47,4 млн. рублей, - рассказал Orenday Алексей Пахомов.
Когда возобновят работы, точно сказать нельзя. В настоящее время ведется подготовка технической документации для проведения процедуры торгов. Подрядную организацию, которая сможет довести дело до конца или также бросить садик с недоделками, определят по итогам торгов. Тогда же определятся и с новым сроком сдачи объекта.
В дошкольном учреждении необходимо завершить общестроительные и отделочные работы, довести до ума ремонт фасада и благоустроить территорию.
Заказчик ведет досудебную претензионную работу с подрядчиком за невыполнение обязательств по договору, - уточнил Алексей Александрович.
А помнится Денис Паслер, губернатор Оренбургской области, был уверен, что такие объекты с уже готовой инфраструктурой стоят дешевле и работы здесь идут быстрее, нежели капитальное строительство. Скоро два года минует, как капремонт начался…
Orenday связался с представителем подрядчика, услышать их версию, почему же капремонт не доделан.
Вопрос, касаемо финансов, так и не решался, мы вышли на объект осенью, но деньги не поступали. Мы подали на расторжение договора, заказчик промолчал. Сейчас ведется экспертиза, какие работы выполнены – какие не выполнены. Мы хотели бы доделать объект, - поделился Руслан Гафаров, прораб.
