Orenday ранее рассказывал, что в сентябре 2022 года на госзакупках появился тендер на выполнение работ по разработке проекта Генерального плана муниципального образования «город Оренбург». Заказчиком выступило министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области в лице главы ведомства Натальи Ибрагимовой.
Из областного бюджета на проект готовы были «выложить» 78 000 000 рублей – цена немалая.
5 октября 2022 года был подписан контракт с единственным участником закупки с новосибирской фирмой ООО «Корпус». Эту работу подрядчик предложил выполнить значительно дешевле – за 49 000 000 рублей.
Исполнять контракт будут в четыре этапа с 10 октября 2022 года по 22 декабря 2023 года.
Первые два этапа уже выполнены и компания получила 38 710 000 рублей.
На первом этапе ООО «Корпус» собирал исходные данные и выполнял предпроектный анализ: подготовка топографической съемки, разработка двух вариантов концепции развития областного центра в структуре оренбургской агломерации, разработка непосредственно концепции Генерального плана города и согласование концепции с региональным Минархом.
На втором этапе согласно проекту должны были устранить в проекте Генплана возникшие замечания, подготовить инженерные изыскания по объектам и производствам, являющимися источниками вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека.
На третьем этапе, который стартовал с 20 мая и продлится до 6 октября, продолжится согласование проекта Генплана в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ. Также планируется организовать согласительную комиссию и устранить поступившие замечания.
Четвертые этап, длящийся с 7 октября по 22 декабря, подразумевал, согласно контракту, проведение публичных слушаний и общественных обсуждений, и опять же устранение замечаний.
Однако уже сейчас департамент градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга организовал общественные обсуждения. Срок проведения публичных слушаний начался с 21 июня и продлится до 19 июля 2023 года. На них оренбуржцы могут внести свои предложения и наработки, а также ознакомиться, как планирует перекроить областной центр Наталья Ибрагимова, министр минарха, одна только спроектированная дорожная магистраль, которая по задумке должна пролегать по жилым домам в Ростошах, Ростошинским прудам, СНТ «Трансгаз», СНТ «Магистраль», жилом массиве «Космос-91, чего стоит. Страшно представить, какие сюрпризы могут оказаться в новом Генплане Оренбурга.
Прием предложений и замечаний по проекту запланирован с 28 июня по 12 июля. Участники общественных обсуждений могут внести свои наработки в свободной форме с обязательным указанием для физических лиц:
- фамилии, имени, отчества (при наличии), даты рождения, адреса места жительства (регистрации) с приложением заполненной формы согласия на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ «О персональных данных»;
для юридических лиц:
- наименования, основного государственного регистрационного номера, места нахождения и адреса с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
- посредством официального Интернет-портала города Оренбурга;
- посредством ЕПГУ;
- в электронной форме: belozercevkoal@admin.orenburg.ru; gugninvlyur@admin.orenburg.ru; DGZO@admin.orenburg.ru;
- в письменной форме по адресу: ул. Цвиллинга, 14 (с пометкой «В департамент градостроительства и земельных отношений»);
- в устной или письменной форме в ходе собрания участников публичных слушаний;
- посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.
Собрание же участников публичных слушаний состоится 13 июля в 14:30 в здании, занимаемом МАУДО «Центр детского творчества», расположенного на улице Магнитогорская, 80.
Отметим, что Генеральный план Оренбурга — основной градостроительный документ. Он был утвержден решением Оренбургского городского Совета еще 10 октября 2008 года. После в него вносились изменения в 2011, 2015, 2020 и 2021 годы. Теперь же, когда в городе появились новые благоустроенные микрорайоны, со своей инфраструктурой, дороги и другое, Генплан несомненно требует серьезной корректировки.
