Оренбургская двухэтажка на 10 квартир по улице Кольцевой, 20 была возведена в середине прошлого столетия (две квартиры в доме вообще обустроены в подвале, где раньше были сараи). Как рассказывают местные жители, в течение последних 15 лет, несмотря на то, что крыша течет, перекрытия совсем истлели, инженерные сети рвутся, а фасад трещит по швам, никакого ремонта на своем доме они не видят. Их просто перебрасывают как ненужный балласт от одной УК к другой, но ничего не меняется.
За что мы платим им деньги? Во всем Оренбурге накануне стартовал отопительный сезон, а мы "ждем у моря погоды", спим с обогревателями, что крайне небезопасно. В УК говорят, что наш дом с минусовым балансом, сгнила труба, поэтому пока не понятно, когда дадут тепло, мол, как сделают, так сделают. Причем, проблеме с отоплением не первый год, в прошлый раз мы тоже тепла дождались позже остальных горожан. Надо было поменять за лето трубы, предпринять какие-то меры по устранению протечек, но все, видимо, ждут трагедии, когда дом на нас обрушится, - рассказывают местные жители. - Накануне к концу рабочего дня специалисты УК приехали, потолкались часок, трубы какие-то привезли, яму за домом раскопали, в которой льется вода, и на этом все. Самое интересное, что общедомой счетчик на отопление наматывает нам деньги, а в квартирах ходим чуть ли не в куртках, температура практически не отличается от той, что за окном.
Соседние дома по улице Кольцевой признали аварийными, правда, расселение обещают в 2025 году, а новые квартиры - в 2026-м. Но хоть какое-то светлое будущее рисуют, а проживающим в доме № 20 говорят, если они хотят, пусть делают за свой счет экспертизу, чтобы признать дом аварийным, а это как минимум 27 000 рублей. Семьи с детьми и пенсионеры (несколько квартир в доме вообще нежилые) не понимают, почему власти перекладывают на их плечи свои обязанности.
Согласно открытым данным из МинЖКХ, по данному дому капремонт крыши и части инженерных сетей здесь запланирован на 2031 год, а ремонт системы теплоснабжения - и вовсе на 2041-й. Те, кто ставил эти нереальные сроки, вообще видели состояние жилого здания? На него же без слез и содрогания не взглянешь. Оно до этих лет просто может не дожить.
Как пояснили уже под конец рабочего дня пятницы в обслуживающей злополучный дом УК "Коралл", в настоящее время отопление в дом запущено.
Когда проходила опрессовка данного дома, проблем с трубами не возникло, а когда в понедельник стали открывать задвижки и заполнять систему, рвануло трубу под землей за границами дома, но несмотря на то, что этот участок трубы должны ремонтировать "Оренбургские тепловые сети", они отказались. Чтобы поскорее решить проблему, пришлось все-таки сотрудникам УК самим устранять аварию и менять прогнившую трубу. Так как ни экскаватор, ни трактор туда не подъедут, копать двухметровую яму пришлось вручную и ни один день. Почему жители уверяют, что они нас не видели, хотя накануне мы работали допоздна и подключали инструмент к электроэнергии через одну из квартир - весьма странно. Дом действительно очень проблемный, нас около года назад попросили взять его на баланс, так как обсуживаем соседние дома, ранее также была на нем проблема и с газовой трубой. Все заменили. При этом тариф на содержание и текущий ремонт по данному дому крайне низкий, в месяц мы им выставляем на все квартиры счета лишь порядка 7000 рублей, но и из них оплачивают лишь половину, а остальные - должники. Что касается текущей кровли, ранее жители заявок не оставляли, обратились только сейчас, наши сотрудники также подлатали ее, - заключила руководитель УК Анастасия Путинцева.
