Прокуратура Новотроицка в ходе проверки требований законодательства о содержании и обслуживании жилых домов установила, что жители 22 многоквартирных домов в Новотроицке выбрали непосредственное управление общим имуществом, заключив договоры оказания услуг с ООО «Спильник МВ». При выезде на место были обнаружены грубые нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, инженерные внутридомовые сети холодного и горячего водоснабжения имели многочисленные протечки, была неисправна система отопления, подвалы затоплены канализационными стоками, фундамент весь намокший, а также завалены всяким хламом места общего пользования.
Все указывало на то, что содержанием данных домов абсолютно никто не занимается, причем бездействие носило системный характер, а перед самым началом отопительного сезона директор фирмы просто в одностороннем порядке расторг заключенные договоры на обслуживание домов. Прокурор Новотроицка в отношении руководителя ООО возбудил шесть дел об административных правонарушениях за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов. Они были рассмотрены, горе-руководитель оштрафован.
Надзорное ведомство изучило финансово-хозяйственную деятельность юрлица и выявило, что ее директор полученные от собственников недвижимости в данных домах деньги использовал не по назначению, в результате, инженерные сети оказались в крайне плачевном состоянии. По этому факту материалы проверки были направлены в следственные органы для принятия решения о возбуждении уголовного дела по статьям УК РФ "Злоупотребление полномочиями" и "Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности".
По жилищному законодательству, запрещено выбирать непосредственный способ управления домом жителями, если в МКД более 30 квартир, как в данном случае в большинстве домов. Из-за ненадлежащей организации работы при осуществлении муниципального жилищного контроля в адрес главы Новотроицка было внесено представление. Властями города организованы и проводятся общие собрания собственников жилых домов для определения надлежащего способа управления.
Сейчас, после вмешательства надзорного органа, в 15 из 22 МКД дано тепло, в оставшихся семи домах идут работы по приведению систем отопления в работоспособное состояние.
